上流汇简介 汇聚全球上流生活.docVIP

汇聚全球上流生活 尊敬的阁下: 您好! 非常感谢您一直以来给予我司项目的关注与支持!兹有“中国青岛·唐岛湾·上流汇”项目启动全球盛大招商，为促进贵我双方良好合作，现将项目基本情况概述如下，诚请阁下认真阅读并尽快莅临项目考察，期待贵我双方达成全面合作并取得丰硕合作成果！ 一、项目概况 开 发 商：青岛鑫安麒置业有限公司 项目名称：万利国际·上流汇 项目地址：中国青岛·唐岛湾·滨海大道与阿里山路、武夷山路交汇处 建筑体量：总建筑体量约60000平米，商业部分约30000平米； 工程进度：现已进入地下1层全面施工阶段，2011年12月商业主体工程全面竣工，2012年5月商业部分内外部装修全面结束； 拟开业时间：2012年7-8月； 二、市场环境 区位环境：唐岛湾，位于青岛市西南面、胶洲湾西岸，为青岛世界级海湾，素有“中国北方海上西湖”之称的美誉；政府对该区域规划定位：我国唯一世界级海上嘉年华城市、唯一世界级水上迪士尼乐园城市、现代化国际滨海新城、西海岸地区中心城市、文化旅游度假胜地； 经济环境：2009年，青岛市委市政府明确提出，在未来5年将重点投资500亿元，在该区建设包括国际五星级酒店、高档会所、休闲娱乐、综合文化和生态体验5大类别共计20多个高端和特色商业项目；2010年，全区拥有世界500强企业65家，实现GDP总值约1000亿元，占青岛全市16.8%，为青岛市7区5市之首；人均GDP达到2.5万美元，人均可支配收入26450元，堪称“青岛浦东”； 三、核心优势 ◇地理位置：位于唐岛湾CBD核心，西邻海上嘉年华、东靠上实国际游艇会、北依长江路核心商圈、南朝大海； ◇商业环境：距唐岛湾核心商圈很近，步行4分钟直达日本佳世客、大连大商集团麦凯乐、华联家佳源、青岛利群购物中心、国贸中心、世纪商城、多元购物商城等； ◇消费环境：与成熟高端消费市场毗邻，5公里范围环拥西海岸最成熟密集的富人区，包括中南海湾新城、千禧龙花园（外籍人士最多的社区）、观海园（政府领导居住社区）、东方花园（区域内最大的别墅群）、康大·观邸、凤凰金岸、海上嘉年华·海湾豪庭、海印长天、山海湾、印象·金沙滩、金沙滩1号、华通·唐岛七星、城投·金沙滩、城投·银沙滩、湛园·海德公园1号、湛园·华府、鲁商·蓝岸国际、上实·海上湾、御龙湾、缇香金岸、风和日丽、康大·凤凰国际、银领国际等； ◇生态资源：拥一线海景资源、滨海自然生态资源（唐岛湾公园）及高端休闲产业配套资源（半岛国际高尔夫球场）； ◇高端配套：国际高端旅游项目近在咫尺，5分钟直达海上嘉年华、上实国际游艇会、金沙滩旅游景区、银沙滩旅游景区、薛家岛旅游景区、凤凰岛旅游景区、珠山国家森林公园； ◇酒店配套：周围高端度假酒店林立，包括德国凯宾斯基酒店、索菲亚国际大酒店、希尔顿大酒店、俄罗斯欧洲大饭店、台湾涵碧楼酒店、法国索菲亚大酒店、半岛酒店、世贸海悦大酒店、国贸锦江大饭店、蓝海金港大酒店、海都大酒店、世纪海丰大酒店等、鲁海丰大酒店； ◇交通便利：位于滨海大道与阿里山、武夷山路交汇处，通过滨海大道、海底隧道、跨海大桥、地铁M2号线，15分钟通达青岛全境； ◇建筑特色：纯欧式地中海建筑风格，建筑产品1层高6.8米； ◇商业定位：高端特色综合商业；以餐饮、休闲、文化、娱乐及旅游为主题；规划业态包括红酒文化庄园、特色影院、特色娱乐、名店餐饮、文化餐饮、高级会所及休闲运动等； ◇招商进度：CEPA香港名品免税店、欧洲一线奢侈品牌已签约进驻，包括Guccl（古琦）、 CHANEL（香奈儿ior（迪奥）、Cartier（卡地亚）、dunhill（登喜路VERSACE（范思哲Armani（阿玛尼）等超过20个国际顶级奢侈品牌已经进驻！餐饮现已有青岛顶级海鲜良友、蓝山咖啡馆、京苑养生食艺会所、楼兰雪艺术餐厅也已入住！美容SPA现已有青岛铂金级美容会所“澳柏圣都”签约进驻！影院现已有西海岸影院（高端店）签约进驻；餐饮现已有高级粤式餐厅粤珍轩、成都银杏南亭、韩国精品料理亨伯名家、日本上井精致料理、DOZO料理、曼联运动餐厅、朱德庸漫画餐厅；红酒现已有富隆酒窖，骏德酒业；运动健身现已有半岛国际高尔夫运动俱乐部、一兆韦德健身俱乐部等在积极洽谈； ◇服务配套：由财富500强、标准普尔500强、全球最大商业地产服务企业世邦魏理仕 诚邀阁下尽快莅临项目考察，恭祝阁下：工作愉快、生活幸福、事业辉煌！顺颂商祺！ 青岛万利商业管理咨询有限公司 2011 年 11 月 22 日 星期 二