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告全球欲住宿广州邦泰国际公寓宾客书尊敬的女士们，先生们：?? 您准备选择邦泰公寓作为您在中国广州之旅下榻我广州邦泰公寓的业主，在此祝您旅途愉快。同时郑重提醒您以下几点：1、广州邦泰国际公寓是有70年产权的住宅楼。而不是40年或50年的商业酒店用地。您应该选择正规的酒店下榻更为合适。划。邦泰国际公寓2、广州邦泰国际公寓的大堂是全体业主共有。任何单位或个人未经全体业主同意，不得占用。然而很遗憾，现在就有部分强横之人未经业主同意就霸占了邦泰公寓的公摊大堂。哪儿有压迫，哪儿就有反抗，遭欺压的业主不会就此沉默，势要奋起反抗。如果在反抗过程中，无意伤害到正在办理住宿手续的您，请您理解业主这是在维权。如果 您如果为了自身的合法权益不受伤害，打扰。您应该选择正规的酒店去住宿。 ， 酒店住的人来自五湖四海，。，陌生您，知道您。 当您购买的住宅楼，被开发商无偿霸占，您自身是选择沉默？还是维权？将心比心，大家象抵制购买某外国车一样来共同抵制邦泰公寓的不良商业行为。社会将更加和谐美好！3、广州邦泰国际公寓的业主维权的决心维护，是丝毫不会动摇的。采取的手段也是前所未有的。维权正在建设中。有些好心人可能担心网站运营费用。维护左小祖咒老家遭强拆妻被打回应：不会就此罢休“不要比龌龊，我比你还龌龊”。广州邦泰国际公寓左小祖咒 如果业主聘请占领了电梯，让贵宾的旅客朋友您耽误行程，请您先不要动怒，。而是静心想一想，旅贵宾，您的是不是正规的酒店宾馆？是不严格遵守国家规定？用水、用电是不是商业用途？您明知业主强烈抗议任何人强占公用大堂，严禁在公用大堂办理商业交易和住宿手续，堆放行李。而您作为宾客，还能理直气壮占用我公摊的大堂吗？这个大堂，是业主，石头2万多元/平米的价格购买。交纳您宾住，没有一收益。反而，产生的损耗，物业费，都由业主来公摊（物业费的计算面积是包含公摊大堂的）。您上上下下的《南方都市》《》/4/43/44386f4b9dd1e1b5/Blog/0f4/31b899.html我们小业主是没得选择。如果有得选择，我们一定会解除合同，离开此危险之楼，远离广州邦泰国际公寓广州邦泰国际公寓广州邦泰国际公寓们搬家占用电梯，或者搬用自行车等大件物品，长时间占用电梯，影响您的行程，请您入住前考虑一下，广州邦泰国际公寓有没有提醒过您？?4、法律角度住宅物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 “司法解释”第10条规定：“将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。”????“住宅”即住家的房屋，是指专供个人、家庭日常生活居住使用的房屋。“经营性用房”，是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性（包括利用其住宅开办小卖部、早点铺、理发店等）活动的房屋。在我国，房屋的特定用途是由规划法律确定，以其对房屋所占土地的用途分类为准，一经确定不得随意改变。这就是说，该用途具有法定性。????所谓“有利害关系的业主”，须具备三个条件：权利主体是业主；合法权益应当受到或者可能受到侵害，如干扰正常的生活秩序或给生活环境带来不利影响；损害与“住改商”业主之间有法律上的因果关系。????“住改商”行 为的主要弊端有：严重干扰和影响其他业主（有利害关系业主）的正常生活，影响业主居住环境的安宁、卫生和舒适，造成邻里失和，引发社会矛盾；使小区来往人 员增多，造成建筑区划内车位、电梯、水电等公用设施使用紧张；容易产生安全隐患，增加小区内部不安全、不安定因素，防火、防盗压力加大；危及建筑物安全， 导致楼层、楼板负载结构承重力过大；在物业费交纳问题上，对其他业主（有利害关系业主）有失公平，“住改商”往往带来公用设施损耗显著加大，物业服务成本明显增加，容易导致其他业主享受物业服务的质量和水平降低；造成国家税费大量流失；等等。 5、“住改商”业主，不顾相邻业主的反对，往往寻找一些借口为自己的错误行为辩护，如“房子是我的，想怎么使用是我的权利，别人管不着”、“我已办理了工商登记，取得了营业执照”等。然而这些“理由”都不足以抗辩《物权法》和“司法解释”的规定。“住改商”实行一票否决制，营业执照不能抵消有利害关系的业主主张权利，法院会依据司法解释作出不利于“住改商”行为的判决。 ?综上述，我们可以得出结论：任何单位不得随意改变住宅的居住用途，这是大家必须恪守的基本准则和法定义务。您广州泰您放弃住广州泰虽然泰您，允许