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企业租赁经营合同书 甲方（出租单位）：__________________ 乙方（承租人）：__________________ 经协商，双方达成以下协议： 第一条 甲方同意乙方的要求，将原__________________门市部租给乙方经营使用。 第二条 原__________________门市部共有固定资产__________________元，其中房屋建筑面积________平方米，经营面积________平方米，货架________个，柜台________节，保险柜________个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额________％的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费________元。 第三条 原________________门市部属微利企业，近五年来平均盈利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的________％作为统筹基金，每月一般不低于________元。 第四条 本租赁合同有效期为______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。 第五条 合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策的规定的前提下自主经营。盈利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，按月足数向甲方缴纳租金，未能按月缴纳时，按应缴金额每月罚________％的滞纳金。 第六条 乙方在租赁经营期间，身份不变，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。 第七条 乙方向甲方缴纳的租金总额为________元。每月前五天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转帐支票，如没有在银行另立帐户，也可以缴纳现金。 第八条 本合同正本三份，甲乙及鉴证机关各一份，副本五份甲方三份，乙方两份，分别交有关部门备查。 第九条 违约责任：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第十条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 甲方：　______________________ （公章）　　 地址：　______________________ 法人代表： ___________________　　（签章） 开户银行及帐号： __________________________ 　　 年 月 日 乙方：（出租方）　______________________ （公章）　　 地址：（承租芳）　______________________ 法人代表： ___________________　　（签章） 开户银行及帐号： __________________________ 年 月 日