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项目投资管理 第一节 项目投资概述 第二节 项目投资的现金流量分析 第三节 项目投资决策评价的基本方法 第四节 项目投资决策方法的运用 第一节 项目投资概述 一、项目投资及其相关基本概念 （一）项目投资的含义与特点 项目投资是一种以特定项目为对象， 直接与新建项目或更新改造项目有关的长 期投资行为。 第一节 项目投资概述 单纯固定资产投资 新建项目投资 单纯固定资产改造 项目投资 完整工业项目投资 以恢复固定资产生产效率为目的的 更新改造项目投资 以改善企业经营条件为目的的改造项目两种类型 第一节 项目投资概述 项目计算期是指从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。 建设期是指项目资金正式投入开始到项目建成投产为止所需要的时间，建设期的第一年初称为建设起点，建设期的最后一年末称为投产日。 运营期是指从投产日到终结点之间的时间间隔 项目计算期=建设期+运营