望京220kV变电站土建监理实施细则.doc

望京220kV变电站土建工程 监 理 实 施 细 则 审核： 编制： 北京吉北电力工程咨询有限公司 望京220kV变电站工程项目监理部 2009年2月15日 监理实施细则审批表 工程名称 望京220kV变电站工程 结构形式 框架 建筑面积 9796㎡ 层数 地下一层、地上三层 建设单位 北京市电力公司 朝阳供电公司 监理单位 北京吉北电力工程咨询有限公司 编制部门 望京220kV变电站 工程项目监理部 编制人 编制时间 2009年2月14日 报审时间 2009年2月14日 审核时间 2009年2月15日 审核人 审批意见： 北京吉北电力工程咨询有限公司 望京220kV变电站项目监理部 2009年2月16日 目 录 一、工程概况…………………………………………………………… 4 二、项目施工准备阶段监理实施细则……………………………………5 三、经常性工地会议监理实施细则………………………………………11 四、模板工程监理实施细则………………………………………………13 五、钢筋工程施工质量监理实施细则……………………………………18 六、砼工程质量监理实施细则……………………………………………30 七、抹灰工程质量监理实施细则…………………………………………39八、本工程特点、重点及难点 ………………………………………… 八、回填土工程施工质量监理实施细则…………………………………44 九、建筑给水与排水及采暖工程施工监理实施细则………………… 47 十、建筑通风与空调工程施工监理实施细则………………………… 69 十一电气安装工程施工质量监理实施细则…………………………… 94 十二、弱电系统工程监理实施细则…………………………………… 111 十三、投资控制监理实施细则……………………………………… 129 十四、 建设工程中合同管理监理实施细则……………………………134 十五、索赔管理工作监理实施细则…………………………………… 142 十六、环境保护监理实施细则………………………………………… 149 140 150 一、工程概况： 望京220kV变电站为全户内型变电站，位于北京朝阳区南湖区西路东侧，围墙内占地面积6553㎡，总用地面积6742㎡。站内道路1213㎡，绿化用地600㎡，围墙长352ｍ，本工程由变电楼、电缆隧道、事故油池、化粪池、道路组成。 变电楼地上三层，地下一层，建筑高度16.6ｍ，地上部分建筑面积6315㎡，地下部分建筑面积3481㎡，总建筑面积9796㎡。地下一层层高4.25ｍ，主要由电缆夹层、消防水池、泵房及楼梯间组成。地上一层高5.00ｍ，主要由并联电抗器室、接地变、10kV开关室、库房、主变间、散热器间、110kVGIS室，220kVGIS室、警卫控制室、厕浴间、楼梯及走廊组成，其中主变间、110kVGIS室、220kVGIS室层高为10ｍ。地上二层层高为5.00ｍ，主要有休息室、限流电阬器室、检修间、主控室、厕所、厨房及楼梯间组成。地上三层层高为4.55ｍ，主要有电容器室、资料室、备班间、通信电池室、通信室、站用蓄电池室、楼梯及走廊组成。地下电力夹层共设七个电力隧道入口。 变电楼±0.00ｍ＝40.50ｍ，室内外高差1.10ｍ，本工程地震设防烈度8度，结构形式为钢筋混凝土框架结构，火灾危险性为丙类，耐火等级为二级，建筑物设计使用年限为50年。 地上部分内外填充墙采用250㎜厚加气混凝土砌块，女儿墙采用加气混凝土砌块，砂浆强度等级为Ｍｄ7.5专用砂浆。地下部分外墙采用350㎜厚防水钢筋混凝土墙体，防水保护层为50㎜厚增强聚苯板，回填2：8灰土夯实。内墙采用250㎜厚加气混凝土砌块，砂浆强度等级为Ｍｄ7.5专用砂浆。 屋面防水等级为Ⅱ级防水层合理使用年限为50年，采用2.0㎜＋2.0㎜厚贴必定PET型单面自粘卷材。 地下防水等级为一级设防采用刚柔结合，结构防水混凝土自防水，抗渗等级S8，柔性外防水层采用4㎜厚贴必定BAC双面自粘防水卷材防水保护墙为挤塑聚苯板。 主体外墙采用瓷质亚光外墙砖，入口及平台台阶面层采用浅灰色防滑地砖。 主要建筑材料：基础C35，抗渗等级S8；地下室外墙C40，抗渗等级S8；地下水池周圈墙C40，抗渗等级S8；构造柱、圈梁、过梁、雨棚梁、雨棚板C30；框架柱、混凝土墙、梁、楼板、楼梯为C40；油水分离池C30，抗渗等级S8。 二、项目施工准备阶段监理实施细则： 1.主要工作内容 1.1图纸会审 1.2进驻现场，收集有关资料，了解现场及周围情况 1.3编写监理规划 1.4参与设计交底 1.5第一次工地会议 1