年产20万立方商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告.doc

第一章 项目概况 1.1 项目概况 1.1.1项目名称：年产20万m3商品混凝土搅拌站建设项目 1.1.2项目地址：XX县XX镇XX村 1.1.3建设单位：XX县XX建筑安装有限公司 1.1.4建设性质：新建 1.1.5法人代表：XX 1.1.6项目申请报告编制单位：XX工程有限公司 1.2 项目建设单位概况 XX县XX建筑安装有限公司成立于2011年9月2日，公司住所设在XX县XX镇后坡底村，法人代表为XX，注册资本金600万元，公司类型为有限责任公司（自然人独资）。公司主要经营项目有房屋建筑工程施工、土石方工程施工、装修工程施工等。 1.3 主要建设内容 1.3.1主体工程 新建办公用房200m2、化验室200 m2、宿舍180m2以及一条年产20万m3商品混凝土生产线。 1.3.2附属工程 新建仓库60m2、配电室20 m2、磅房60 m2、机修车间40m2、门房30m2、污水沉淀池100 m3以及给供电、消防、场地绿化及景观布置。 1.4 总投资与资金筹措 1.4.1总投资 项目总投资498万元，其中建筑工程费118.96万元，设备购置及安装费266万元;工程建设其他费39.21万元；基本预备费33.83万元；铺底流动资金40万元。 1.4.2资金筹措 项目所需资金全部由XX县XX建筑安装有限公司自筹。 1.5 编制依据 1.5.1任务依据 1.项目申请报告编制委托书； 2.建设单位提供的基础数据和资料。 1.5.2法律及法规依据 1.《中华人民共和国环境保护法》1989年12月26日； 2.《中华人民共和国水土保持法》2011年3月1日； 3.《全国生态环境保护纲要》国发[2000]38号，2000年11月26日； 4. 《XX省人民政府办公厅关于印发XX省固定资产投资项目节能评估和审查办法的通知》晋政办发[2011]13号； 5. XX省人民政府令《XX省企业投资项目备案暂行办法》（第186号）2006年3月1日； 6. 《XX省节约能源实施条例》2000年7月1日； 7. 《国务院办公厅关于深入开展全民节能行动的通知》国办发[2008]106号（2008年10月28日）； 8. 《产业结构调整指导目录》2011年本。 9《XX省建筑节能管理条例》 1.5.3技术依据 1.《项目申请报告通用文本》； 2.《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）; 3.《建设工程投资估算手册》，中国建筑工业出版社。 1.6 主要技术经济指标 建设项目主要技术经济指标见表1-1。 表1-1 主要技术经济指标 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 商品混凝土 万m3/a 20 2 总定员 人 20 3 年生产天数 天 250 4 工作制度 小时 8 一班制 5 燃动力消耗 5.1 电耗 万kWh/a 25.3 5.2 油耗 t 25.8 6 水 万m3/a 4.71 7 总投资 万元 498 7.1 建设投资 万元 458 7.2 铺底流动资金 万元 40 8 年营业收入 万元 6900 9 年利税总额 万元 219.22 10 利润总额 万元 54.41 11 投资回收期 年 5.35 税后 1.7 结论 经分析研究，建设项目符合国家产业政策，符合国家《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。项目建设规模较适中，规划方案较合理，技术成熟、经济合理，又有诸多建设有利条件。该项目实施后，具有良好的经济效益、社会效益。 第二章 产业政策分析和市场分析 2.1 发展规划分析 随着我国的城市化进程不断向前推进，商品混凝土在全国大中城市得到了迅速发展和推广应用，混凝土搅拌站行业也得到了高速发展。发展商品混凝土，有利于净化城市环境，加快城市建设，提高工程质量和节约材料成本，可以综合利用粉煤灰，并能大量应用散装水泥，节省投资，有着良好的社会、经济效益，这些优点为人们所关注。因此，在城市工程建设中，商品混凝土得到了广泛的使用。 当今，世界经济的发展方向就是向低碳经济、绿色经济、循环经济发展。就建筑行业来讲，就是节能减排。全国混凝土行业总部已经把“低碳、低污染、零排放”作为“十二五”期间的奋斗目标。在我省转型时期，要加快发展城市化、工业化、现代化和国际化，这就必须要求建筑行业扩大规模、提高质量、增加科技含量，走向低碳生态。XX省提出了发展“大县城观”的新理念，就是要解决过去建筑质量差、浪费大、寿命短和抗震差的问题。 据统计，XX市商品混凝土生产厂家有20余家，市场年经营份额达到20亿元以上，且每年以10%的速度递增，具有极大的发展空间。 2.2 产业政策分析 为了全面落实科学发展观，加强和改善宏观调控，引导社会投资，促进产业结构优化升级，保持国民经济平稳较快发展，2011年国