开滦(集团)公司范各庄社区开发建设经济适用住房项目.doc

建设项目基本情况 项目名称 开滦（集团）有限责任公司范各庄社区开发建设经济适用住房项目 ?备注 建设单位 开滦（集团）有限责任公司 ? 法人代表 联系人 ? 通讯地址 邮政编码 ? 联系电话 ? 传??? 真 ? ? 建设地点 唐山市古冶区范各庄东工房 ? 立项审批部门 ? 批准文号 ? ? 建设性质 新建√□??? 改扩建□? 技改□ 行业类别 及代码 房地产 ? 占地面积 （m2） 3000 绿化面积 (m2) 1000 ? 总投资 （万元） 1100 其中：环保投资（万元） 22 环保投资占 总投资比例 2% ? 评价经费 （万元） ? 预期投产 日??? 期 ? ? 工程内容及规模： （1）该项目位于唐山市古冶区范各庄东工房，东面是东工房楼房和绿化广场、南面是东工房平房、西面是古倴公路、北面是北工房平房。建设项目附近无水源地、文物景观等自然保护区，为非敏感区地理位置较优越，交通便利，适宜本项目建设。 （2）项目规模：本项目投资1100万元，占地面积3000 m2，总建筑面积56875m2。 （3）工程内容包括：规划用地3000 m2，其中居住用地面积2000 m2、绿化用地1000 m2。项目总建筑面积56875 m2，小区总居住人口2620人。 （4）公用工程： 供电：本项目年用电量2550万KWH，供电由原开滦（集团）有限责任公司范各庄社区接入。 ? 供水：本项目用水量364.13m3/d，年总用水量13.291万吨，由原开滦（集团）有限责任公司范各庄社区接入。 拟建项目用水情况一览表 用水名称 新鲜水用量m3/d 损耗水量 m3/d 排放量 m3/d 备注 生活用水 288.2 57.64 230.56 110L/人.天 绿化用水 2.0 2.0 ? 2.0 L/m2 浇洒道路、地面 1.0 1.0 ? 1.0 L/m2 消防用水 （72.0） （72.0） ? ? 合计 363.20 132.64 230.56 ? 排水：本项目污水量按生活用水量80%计算，产生量230.56m3/d，经化粪池处理后，再经小区的污水处理站进行二级处理后，部分用于绿化，剩余部分由Ф300mm管道排入原开滦（集团）有限责任公司范各庄社区污水管网。 供热：本项目采用集中供热，热负荷为4265.6万KW。由原开滦（集团）有限责任公司范各庄社区进入住宅地点辐射采暖管道。 燃气：本项目居民炊事使用石油液化气。 ? 与本项目有关的原有污染情况及主要问题： 本项目为新建项目，无与本项目有关的原有污染问题。 ? ? ? ? ? ? 建设项目所在地自然环境、社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） 1、地形、地貌： 古冶区地势北高南低，由东向西倾斜，北部以低山为主，海拔高度在200m左右；中部是几条东西走向的山丘，海拔约70m；南部以冲积平原为主，海拔约40m；全区共分北部丘陵区、中部洪沟冲积扇山前平原，南部冲积平原和塌陷低洼地四种地貌类型。 2、气候： 该区域的气候气象为暖温带半湿润大陆性季风气候区，年平均气温11.2℃，年平均降雨量648.1mm，集中于7—8月，年平均风速2.1m/s，盛行w风，年频率1l%、年静风频率6%。 3、河流： ??? 该区主要河流有石榴河、沙河。项目西侧是沙河，沙河发源于迁安市郝树店村北大石岭沟，流经卑家店、林西、大庆坨、范各庄乡等，从丰南市黑沿子入海，全长108公里，流域面积848平方公里。古冶区河长27.5公里，流域面积76平方公里。沙河属季节性河流，河水主要靠降水补给，冬春两季河水很少，主要功能为农业灌溉。 4、地质与水文地质概况： 古冶区地处燕山沉降带东南部，冀东滦河(近期沙陡河)洪冲击扇上。从北向南依次出露的地层有震旦系(以矽质石灰岩为主)、寒武系(以灰岩、泥岩为主)、奥陶系(灰岩)、石炭系、二迭系(煤和矾土层)。地表为第四纪覆盖物，由北向南逐渐加厚。 由于从地下采掘了大量的煤炭和矸石，使得局部地层变空，受上部岩层重力的影响，地表相应部分自然沉降，形成该地区特有的人工地貌一塌陷低洼地，对波及地区的地下水、耕作方式和灌溉带来一定影响。 地下水一部分是第四纪深层、浅层水，一部分是奥陶系石灰岩溶岩裂隙水。第四纪覆盖物厚度为30m～200m，连通性好，储水量很大，-800m以上地下水非常丰富。奥陶系溶岩、裂隙水物理性质好，属低矿化、微硬度水。 ? 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 古冶区由水峪、习家套等7个乡和6个街道办事处组成，现有人口约为38.6万 人，其中非农业人口28.2万人，农业人口10.4万人农概况：现有耕地约12.8万亩，农村劳动力4.5万人，粮食作物总产量2689.7万公斤。近年来古冶区大力发展城郊型农业，建设蔬菜、林果、养殖等基