农业生态旅游园建设项目可行性申请报告.doc

PAGE PAGE 2 第一章 生态农业旅游基本情况 项目名称 生态农业旅游园——“乡村印象”生态农业观光园 项目主办单位 公司名称：盘山生态农业观光控股有限公司 总 裁：魏晓飞 三、企业性质 有限公司 地址 天津市蓟县 投资数额 六、项目简介 本项目位于天津市蓟县境内，毗邻国家5A级旅游风景名胜区——盘山。占地3000余亩，是集种植、养殖、休闲、旅游、度假、娱乐、会议、养老于一体的综合性农业生态园。坚持以人为本、于自然相融合的开发理念，统一规划、分期开发、滚动发展。 第二章 总论 一.本项目开发的程序与方法 本项目开发的程序如下： 项目基本情况、开发背景及意义 项目基本情况、开发背景及意义 第一、二、三章 生态农业旅游资源分析 公司战略分析 第五章 生态农业市场分析及客户分析 项目开发目标及总体规划方案 项目开发方案及财务分析 项目综合效益评价及结论 第六、七章 第八、九、十章 第十一、十二、十三章 第十四、十五章 第四章 生 生 态农 业旅 游 开 发 项 目 本项目开发的方法主要运用了经济、环境、人文等三大理论板块以及处于中心位置的规划理论板块（如下图所示） 人文理论板块 人文理论板块 环境理论板块 经济理论板块 规划 理论 板块 本项目可行性开发的依据： 国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划； 国家批准的旅游开发总体规划、详细规划等； 自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料； 国家所规定的经济参数和指标。 可行性研究结论 从全国趋势来看 生态农业旅游园的开发吧，顺应“党的十七大提出的神态文明建设”要求，而且对增强区域经济、促进河北农村建设的旅游业发展、提高人们生活质量具有不可估量的作用。 从蓟县旅游总体规划来看 生态农业旅游区的开发，涵盖了不同地理区域、不同社会层面、不同经济层次等多种因素。他的开发对促进先关产业的发展都有带动和示范作用，有利于各产业区域的协调发展。 从生态农业旅游项目的开发来看 本项目开发的三大板块从不同层面来挖掘、反应盘山，天津蓟县周边的旅游特色，既符合国情、省情，又具有地方特色。同时本项目坚持开发并举、保护优先的原则，从而达到经济效益、生态效益和社会效益的统一。 第三章 行业分析 3.1行业分析 一.生态农业旅游的定义 生态学在农业可持续发展中的应用与实践,最重要的就是生态农业。用简单的一句话说“生态农业”就是“生态合理的现代化农业”。它是运用生态学、生态经济学原理、系统工程方法实现高产、优质、高效与可持续发展的现代化农业生产体系。生态农业旅游是一种新型农业生产经营形式 ,也是一种新型旅游活动项目 ,是在发展农业生产的基础上有机地附加了生态旅游观光功能的交叉性产业 ,是当今旅游新需求的必然产物。农业生态旅游是把农业、生态和旅游业结合起来，利用田园景观、农业生产活动、农村生态环境和农业生态经营模式，吸引游客前来观赏、品尝、习作、体验、健身、科学考察、环保教育、度假、购物的一种新型的旅游开发类型。生态农业旅游是近几年才兴起的一种新型的旅游方式，人们现在多居住在城市里面，对于农村的概念越来越模糊。所以根据人们返璞归真的理想，开创了生态农业旅游的想法，并得到很好的实施和推广，现在很多地区都有生态旅游景区，人家对生态农业旅游的热爱也不断增加。 二.生态农业观光的背景 1.党的十七大明确提出生态文明建设 我国过去在发展经济的过程中，带来了社会文明，社会的进步，经济的发展，在这个过程中，业存在一些问题，例如环境问题：水环境的污染，大气环境的污染，还有对地表水的污染，这是经济发展过程中热与自然不和谐的现象。这些年来，我国积极提倡落实科学发展观，以科学发展观发展经济，提倡一种建设环境友好型的社会，十七大报告更是指出：建设生态文明，基本形成节约能源，资源，和保护生态环境的产业结构，增长方式，消费模式，并强调生态文明观念在全社会牢固树立”。 十七大报告中提出了建设生态文明的理念，将生态建设反复到一个文明的高度，这是一个创举，说明了再去按社会已高度重视，既要重视经济建设，经济发展，同时又要保护生态环境，这种认识哦越来越深入。 生态文明是以可持续发展为核心观念，在物质生产和精神生产中发挥人的主观能动性，按照自然生态系统和社会生态系统运转的客观规律建立起来的人与自然，人与社会的良性运行机制和谐协调发展的社会文明形式。 生态旅游与生态文明建设有许多共同点，进行生态旅游开发的目的就是为了实现旅游业的可持续发展，一切受益于生态旅游的人都应该坚持库存持续发展的观点，因此应把生态发展理论作为生态旅游开发的每一个环节，每一个系列中的基本准则。生态文明健身的重要标志是资源的永续利