田园小区北苑廉租房拆迁安置房项目可行性申请报告.doc

目 录 TOC \o 1-2 \u 第一章 总 论 PAGEREF _Toc227063908 \h 1 1.1项目概况 PAGEREF _Toc227063909 \h 1 1.2建设内容与规模 PAGEREF _Toc227063910 \h 2 1.3投资估算与资金筹措 PAGEREF _Toc227063911 \h 2 1.4主要财务经济指标 PAGEREF _Toc227063912 \h 3 1.5可行性研究依据 PAGEREF _Toc227063913 \h 4 第二章 项目建设背景及必要性 PAGEREF _Toc227063914 \h 5 2.1项目建设背景 PAGEREF _Toc227063915 \h 5 2.2项目建设必要性 PAGEREF _Toc227063916 \h 6 第三章 项目区建设条件 PAGEREF _Toc227063917 \h 8 3.1项目区概况 PAGEREF _Toc227063918 \h 8 3.2项目建设选址 PAGEREF _Toc227063919 \h 11 第四章 总体规划与平面设计 PAGEREF _Toc227063920 \h 12 4.1总体规划 PAGEREF _Toc227063921 \h 12 4.2平面设计 PAGEREF _Toc227063922 \h 16 第五章 建筑结构设计与公用工程 PAGEREF _Toc227063923 \h 19 5.1建筑设计 PAGEREF _Toc227063924 \h 19 5.2结构设计 PAGEREF _Toc227063925 \h 20 5.3给排水工程 PAGEREF _Toc227063926 \h 22 5.4电气工程 PAGEREF _Toc227063927 \h 24 5.5燃气工程 PAGEREF _Toc227063928 \h 29 第六章 环境影响评价 PAGEREF _Toc227063929 \h 31 6.1环境保护执行标准 PAGEREF _Toc227063930 \h 31 6.2施工期环境影响分析 PAGEREF _Toc227063931 \h 31 6.3项目建成后环境影响分析 PAGEREF _Toc227063932 \h 34 6.4公众参与 PAGEREF _Toc227063933 \h 35 第七章 劳动安全卫生与消防 PAGEREF _Toc227063934 \h 37 7.1人防 PAGEREF _Toc227063935 \h 37 7.2卫生防疫 PAGEREF _Toc227063936 \h 38 7.3消防 PAGEREF _Toc227063937 \h 38 第八章 节能节水措施 PAGEREF _Toc227063938 \h 43 8.1节能 PAGEREF _Toc227063939 \h 43 8.2节水 PAGEREF _Toc227063940 \h 44 第九章 项目组织管理与实施 PAGEREF _Toc227063941 \h 47 9.1项目组织管理 PAGEREF _Toc227063942 \h 47 9.2人力资源配置 PAGEREF _Toc227063943 \h 49 9.3物业管理 PAGEREF _Toc227063944 \h 49 9.4项目实施安排 PAGEREF _Toc227063945 \h 50 9.5施工建设项目招投标 PAGEREF _Toc227063946 \h 51 第十章 投资估算与资金筹措 PAGEREF _Toc227063947 \h 54 10.1投资估算 PAGEREF _Toc227063948 \h 54 10.2资金筹措 PAGEREF _Toc227063949 \h 56 第十一章 财务评价 PAGEREF _Toc227063950 \h 57 11.1财务评价的依据和原则 PAGEREF _Toc227063951 \h 57 11.2成本费用、销售收入及税金估算 PAGEREF _Toc227063952 \h 57 11.3 财务效益分析 PAGEREF _Toc227063953 \h 61 11.4财务清偿能力分析 PAGEREF _Toc227063954 \h 63 11.5盈亏平衡分析 PAGEREF _Toc227063955 \h 65 11.6财务效益分析结论 PAGEREF _Toc227063956 \h 65 11.7社会效益分析 PAGEREF _Toc227063957