冷库建设项目建议书可行性研究报告申请报告.docxVIP

南阳市宛城区3000吨蔬菜储藏加工冷库建设项目可行性研究报告可行性研究报告项目建议书资金申请报告可研报告项目单位 ：南阳市宛城区秋田蔬菜种植专业合作社项目建设地点：南阳市宛城区溧河乡袁老家村可研编制时闻：二O一一年二月十六日目 录第一章 总论31.1项目单位总论31.1.1概况31.1.2土建工程31.1.3建设期限31.1.4投资结构及资金来源31.2社会效益31.3可行性研究报告编制依据31.4综合评价31.4.1项目建设的必要性、可行性31.4.2风险评估31.4.3带动作用31.4.4制约因素与解决方案31.4.5结论与建议3第二章 背景及必要性32.1项目区社会经济状况32.2本行业及关联产业发展现状32.2.1农产品加工业的现状32.2.2蔬菜保鲜发展现状32.3项目建设的必要性32.3.1从市场前景看其必要性32.3.2从节能减排、可持续发展角度的必要性32.3.3从解决企业自身存在的问题、增强带动能力角度的必要性3第三章 项目选址与建设条件33.1项目地点选择33.1.1选址原则33.1.2地理位置及具体建设地点33.2建设条件33.2.1自然条件33.2.2政策、资源、科技支撑条件33.2.3基础设施条件3第四章 市场分析与销售方案34.1市场分析34.1.1市场供求现状及前景分析34.1.2市场竞争优势分析34.2营销策略、方案、模式34.3市场风险分析34.3.1市场风险因素分析34.3.2防范和降低风险对策3第五章 建设方案35.1产品方案和建设规模35.2建设规划和布局35.2.1生产车间35.2.2总平面布置基本原则35.2.3总平面设计说明35.3建设标准和产品标准35.3.1建设标准35.3.2产品质量标准35.3工艺论证与说明35.4.2品种及主要技术来源的可靠性和可得性35.4.3主要技术参数35.4.4料物平衡分析35.5设备选型方案35.6主体工程方案35.6.1低温冷库35.6.2果蔬保鲜库35.7辅助工程及其它工程方案35.8实施进度安排3第六章 环境影响评价及节能减排措施36.1环境影响36.2节能减排措施36.3环境影响评价与审批3第七章 项目组织与管理37.1组织机构与职能划分37.2劳动定员37.3管理措施37.4技术培训37.5劳动安全、卫生与消防37.5.1劳动安全37.5.2卫生措施37.5.3消防3第八章 投资估算与资金来源38.1投资估算依据38.2投资估算38.2.1总投资38.2.1.1建设投资38.2.1.2流动资金38.3资金来源3第九章 财务评价39.1财务评价依据39.2营业收入、营业税金和附加估算39.2.1营业收入39.2.2销售税金和附加39.3总成本及经营成本估算39.3.1单位产品生产成本估算39.3.3经营成本估算39.6财务评价结论3第十章 社会效益分析310.1状大主导产业，促进结构调整分析310.2与农户利益联结机制分析310.3带动基地分析310.4带动农户及农民增收效果分析310.5带动就业分析3附录3一、附表3二、附图3三、附件3第一章 总论1.1项目单位总论1.1.1概况南阳市宛城区秋田蔬菜种植专业合作社位于河南省南阳市宛城区汉冢乡三八村，距南阳市城区20公里，于2009年3月2日经南阳市宛城区工商局注册成立。目前，合作社已发展春秋棚150座，温室大棚2座，露天蔬菜基地1000多亩，力争1-2年内建成800亩的有机蔬菜精品示范园和2000亩的有机蔬菜生产示范基地，年产值达3000万元，实现劳动就业1000人以上。1.1.2土建工程果蔬保鲜库(装配式冷库，恒温．2～5℃，容量4500t)4050m2；深水井(井深≥80m)1眼。1.1.3建设期限项目建设期限为6个月，2011年4月——2012年10月。1.1.4投资结构及资金来源投资结构：建设1000吨果蔬保鲜库，总投资700万元。年经营收入525万元，年经营利润240万元，投资利润率36%，投资回收期3年。资金来源：企业自筹420万元，申请农业产业化发展专项补助资金280万元。1.2社会效益本项目采取“公司+合作社+基地+农户”的运营模式，以合同和信誉实现利益联结。公司统一为基地和农户提供良种、生产资料、技术服务以及必要作业服务，可以增强企业带动基地和农户的能力。项目可直接带动示范户2000户，从业农民2000人，辐射带动2500农户。每亩每年效益3500元左右，净增收2000元左右。累计增收540万元，户均增收5000多元。项目扩建，可新增就业岗位27个，其中安排农民就业22人。同时，蔬菜生产很多环节难以实现机械化作业，本身就是劳动密集型产业，项目实施，在壮大蔬菜支柱产业的同时，必将为农村富裕劳动力提供更多的就业岗位。1.3可行性研究报告编制依据1、《河南省财政厅、河南省农业