内蒙古呼和浩特市XX城九区住宅楼工程可再生能源建筑应用示范项目可行性研究报告可研报告.doc

呼和浩特市XX城九区住宅楼工程 “可再生能源建筑应用示范项目” 可研报告项目可行性研究报告资金申请报告项目建议书 可行性研究报告 二00七年八月 目 录 一、工程概况………………………………………………3 二、示范项目目标及主要内容……………………………7 三、工程技术示范方案……………………………………10 四、技术支持………………………………………………32 五、风险分析………………………………………………35 一、工程概况 1、项目概况 XX城九区是XX城居住区内的一个住宅小区，位于呼和浩特市XX区新建XX之南，XX路以西。XX城为内蒙古自治区建设规模最大的“城中村”改造项目之一，总占地112.91公顷，是以居住性质为主的综合性社区，区域总建筑面积168.55万平方米，绿地占40%。在居住区内包含13个小区，每个小区采用封闭管理系统，各自设置独立的出入口，院落之间由绿化系统贯穿起来，形成相对独立、安静的院落空间。其中，九区总占地面积14.23公顷，总建筑面积22.64万平方米，容积率1.59，绿化率39%；其中住宅建筑面积21.64万平方米，住宅又分为多层住宅31栋，砖混结构，建筑面积16.5万平方米，小高层住宅5栋，钢筋混凝土剪力墙结构，建筑面积5.14万平方米，配套商业设施1万平方米。 2、XX城九区总平面图 二、示范目标及主要内容 （一）、项目目标 XX新城项目节能与绿色的总体目标是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为业主提供健康、适用和高效的居住环境。同时，通过本项目的建设对本地区及周边地市起到一定的示范作用，从而推动可再生能源在这些地区建筑中的应用，以促进建筑的可持续发展。满足《民用建筑节能设计标准（JGJ26-95）》的要求。 《民用建筑节能设计标准》的主要限值要求： 2、最大限度地利用可再生能源 可再生能源（包括太阳、风、地热、水等等）是通过太阳的作用提供的可不断“再生”的能源。人类可以获取并利用它，并且不会污染环境。 结合呼和浩特市特有的气候条件，本项目拟将各种形势的可再生能源综合应用，以替代建筑使用阶段所消耗的非可再生性能源。从而节约常规能源，减少CO2及其它对环境造成不利影响气体的排放量，最终达到降低由于建筑使用对能源的消耗和对环境破坏的目标。 具体目标为： ?? 在生活热水方面：XX城九区项目中，可再生能源提供的能量占耗能量的50％。 ?? 在节电方面：XX城九区中，可再生能源提供的能量占耗能量的20％。 ?? 总能耗：可再生能源提供的能量占总耗能量＞10％。 （二）、主要内容 本项目在节能和绿色建筑方面采用的主要技术措施有： 1、外围护结构达到综合节能规范标准。 2、采暖使用分户计量的方法。 3、采用地板辐射方式供暖。 4、采暖系统分户计量收费。 5、窗户采用双玻断桥铝合金窗，增加保温隔热及隔音效果。 6、屋面采用倒置式屋面做法。 7、雨水部分回用，用于补充景观水体或冲洗道路、浇灌花木等。 8、采用节水洁具、龙头及节能灯具。 9、小区室外照明使用太阳能光电技术。 10、使用分类垃圾处理技术。 三、工程技术示范方案 （一）、围护结构体系 1、目标 本项目的围护结构节能设计应主要围绕外墙、屋面、门窗的保温隔热设计以及外窗的遮阳设计等展开。在各向围护结构设计方面拟采用多种不同的技术措施，以起到节能技术集成和示范的作用。满足并超过《民用建筑节能设计标准》的要求，最终目标是力求达到节能50％的目标。 2、措施 1)、外墙 从经济上考虑，做好外墙保温是提高建筑节能率最便捷的方式。相比外窗来说，在同样节能投资花费的前提下，外墙保温比外窗保温提高节能率的幅度更大。因此在建筑提高从节能率的角度来说，要尽最大可能提高外墙保温效果。根据保温形式的特点和节能要求，考虑到内保温对热桥阻断作用相对较差，以及住宅建筑使用特点等因素，应选用外墙外保温构造体系作为外墙节能措施的选择。 外保温系统示意简图如下： 外墙外保温体系目前选用较多的几种形式有：EPS 或XPS 板外保温体系、胶粉聚苯颗粒外保温体系和硬质聚氨脂泡沫外保温体系等，各种保温体系根据保温效果和造价的不同来选用。总得来说聚氨脂外保温体系效果最好，胶粉聚苯颗粒外保温效果最差，需要更厚的保温层，EPS 和XPS 板外保温系统居中；造价则按反顺序排列。本项目中，外墙保温材料使用EPS 板和胶粉聚苯颗粒外保温。（注：应在确定外墙外保温体系以后做相关的耐候性实验，以检验体系经长年使用以后的性能，包括各层抗拉强度，表面是否起鼓、开裂等） 此外，外保温要能够将所有外墙包围起来，这样不仅是节能的需要，也是切断墙角、过梁等热桥，防止内侧冬季结露的需要。在有条件的情况下，推荐建筑首层地面毗邻外墙的部位应采取保温隔热措施。 2)、屋面 建筑的屋顶在整个