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平潭协和医院（一期）工程 项目管理规划大纲 编制： 审核： 审批： 二○一二年十二月七日 目 录 1、项目概况 1 1.1 项目总体概况 1 1.2 项目设计概况 1 1.3 项目环境 1 1.4 项目建设要求 1 1.5 项目实施条件 2 1.5.1合同条件 2 1.5.3法规条件 2 1.5.4资源条件 2 2、项目管理组织 2 2.1项目组织机构 2 2.2项目岗位职责 3 2.3项目规章制度 4 3、项目管理目标 5 3.1工期目标 5 3.2质量目标 5 3.3安全目标 5 3.4职业健康安全目标 5 3.5环保目标 5 3.6文明施工目标 5 4、项目成本管理 5 4.1成本管理依据 5 4.2成本管理程序 5 4.3成本管理计划 6 5.项目进度管理 6 5.1进度管理依据 6 5.2进度管理程序 6 5.3进度管理计划 7 6.项目质量管理 7 6.1质量管理依据 7 6.2质量管理程序 7 6.3质量管理计划 8 7.职业健康安全与环境管理 9 7.1职业健康安全与环境管理依据 9 7.2职业健康安全与环境管理程序 9 7.3职业健康安全与环境管理计划 9 8.采购及资源管理 10 8.1采购及资源管理依据 10 8.2采购及资源管理程序 10 8.3采购及资源管理计划 10 9.项目信息管理 11 9.1总体思路 11 9.2内容框架 12 9.3信息流设计 12 9.3.1成本工作流设计 12 9.3.2物资工作流设计 12 9.3.3资料工作流设计 13 9.3.4机械工作流设计 13 9.3.5劳务分包工作流设计 14 10.项目风险管理 15 10.1风险预测 15 10.2风险评估 16 10.2.1工期保证措施 16 10.2.2经济保证措施 16 11.项目收尾管理 16 11.1项目竣工收尾 16 11.2项目竣工验收 16 11.2项目竣工结算 16 11.4项目竣工决算 17 11.5项目回访保修 17 11.6项目考核评价 17 1、项目概况 1.1 项目总体概况 工程名称：平潭协和医院（一期）工程 工程地址：平潭综合实验区金井湾 建设单位：平潭县卫生局 勘察单位：厦门华岩勘测设计有限公司 设计单位：厦门中合现代工程设计有限公司 赖朝俊建筑师事务所（台北） 监理单位：福建海川工程监理有限公司 施工单位：中铁航空港建设集团有限公司。 1.2 项目设计概况 本工程内容为门诊楼、住院楼、台胞救助中心、放疗楼、感染楼及其他辅助用房（包括动力中心、垃圾收集点、污水处理站等），总建设面积154310.6㎡，设置床位1000张，地上建设面积114130.6㎡，地下建设面积40180.24㎡，停车位1100辆。门诊楼、住院楼、台胞救助中心、放疗楼的地下室为一整体地下室，门诊楼、放疗楼部分为地下2层，住院楼、台胞救助中心部分为地下一层，使用功能为库房五级人防。建筑基础均为桩-筏基础，住院楼地上为17层，主体结构形式为框-剪结构，其余楼层（门诊部4F、台胞救治中心8F、放疗楼3F、感染楼7F、动力中心2F）主体结构均为框架结构。停机坪设置在台胞救治中心屋顶。 项目一期建安合同总额为69869.20万元人民币（仅作为投资估算价，最终价格以实际发生及财政审核为准。 1.3 项目环境 平潭协和医院定位为三级甲等综合性医院，由省协和医院主持作为全国第一个示范性台商医疗中心。项目位于平潭县北厝镇西侧，场地西北侧拟建的渔平大道，北侧约200m为现有省道（305S），东南侧为鹅头尾山，未来规划有一条20m宽规划路。 现场吹沙填海基本完成，场地基本平整，没有地下障碍物和需要迁移的管线。施工场地较为宽阔，与目前的岛内公路主干道相邻，施工运输条件较为便利。施工现场周边无既有建筑物，远离居民区，不存在扰民问题。 1.4 项目建设要求 计划工期：2015年06月30日竣工。 项目建设目标:1.工程质量标准为合格，并争创“闽江杯”。主体工程质量零缺陷，工程合格率100%，单位工程一次验收合格率100%。2.项目为三甲综合性医院，将以“省内一流、国内先进、国际接轨”为建设目标。 1.5 项目实施条件 1.5.1合同条件 本项目采用BT模式委托我方投资建设。项目建成后,由我方转让给建设单位,建设单位向我方支付回购款。本项目BT投资总额由建安费、利息、投资回报等组成。在签署本协议前双方(包括政府审计部门)根据设计文件及预算编制办法共同确定额度或计算方法。将经建设单位财政部门审核后的工程造价税前下浮3.5%中(不其含税金、安全文明施工费、规费、政策