潍坊鲁东交通物流园项目立项申请报告.doc

不要删除行尾的分节符，此行不会被打印目录 第1章 绪论 1 1.1 课题背景及研究的目的和意义 1 1.1.1 课题背景 1 1.1.2 研究目的和意义 1 1.2 国内外在该方向的研究现状 2 1.2.1 国外研究现状 2 1.2.2 国内研究现状 3 1.3 研究的主要内容及研究方法 6 1.3.1 研究的主要内容 6 1.3.2 研究的主要方法 7 1.3.3 研究的技术路线 7 第2章 潍坊鲁东交通物流园项目市场分析和必要性研究 9 2.1 市场分析及核心竞争力分析 9 2.1.1 潍坊市物流发展现状及存在的主要问题 9 2.1.2 潍坊鲁东交通物流园区市场环境分析 13 2.1.3 潍坊鲁东交通物流园区核心竞争力分析 16 2.2 项目建设目标和建设的必要性 19 2.2.1 项目建设目标和功能定位 19 2.2.2 建设的必要性分析 19 2.3 本章小结 20 第3章 潍坊鲁东交通物流园项目技术可行性研究 22 3.1 项目建设规模 22 3.1.1 潍坊市工业产品供需量分析 22 3.1.2 项目建设规模的确定 23 3.2 建设条件和建设地址 23 3.2.1 建设地址和建设地区概况 23 3.2.2 城市性质和社会经济概况 23 3.2.3 自然条件设基础设施配套条件 24 3.3 工程建设方案 26 3.3.1 建筑工程平面布置及信息平台的建设 26 3.3.2 建筑新材料及新技术的利用 31 3.4 环境保护 32 3.4.1 设计依据及原则 32 3.4.2 施工环境保护及生态环境影响分析 32 3.5 节能方案及安全卫生 34 3.5.1 能耗状况和能耗指标分析 34 3.5.2 节能措施及能源供应状况分析 34 3.5.3 职业安全卫生 35 3.6 本章小结 37 第4章 潍坊鲁东交通物流园项目经济可行性研究 38 4.1 投资估算与资金筹措 38 4.1.1 投资估算依据及说明 38 4.1.2 投资估算 38 4.1.3 资金筹措 40 4.2 效益分析 41 4.2.1 财务分析 41 4.2.2 社会效益分析 43 4.3 本章小结 44 千万不要删除行尾的分节符，此行不会被打印。在目录上点右键“更新域”，然后“更新整个目录”。打印前，不要忘记把上面“Abstract”这一行后加一空行绪论 课题背景及研究的目的和意义 课题背景 我国社会经济的发展要求物流也得发展必须与其相适应。现代物流已成为跨部门、跨行业、跨地域的以现代科技管理和信息技术为支撑的综合性物流服务。特别是在“十五”期间确定的“逐步提高社会化、专业化物流配送在社会流通中的比重”物流发展总目标，对于我国物流实现向纵深发展起到了积极地推动作用。“十一五”期间我国现代物流发展的战略是到2010年基本简历快捷、高效、安全、方便，并且具有国际核心竞争力的现代物流服务体系，大幅度提高物流的社会化、专业化和现代化水平。 潍坊市社会经济的发展必须得到现代化物流服务体系的支持。国家“十一五”纲要要求发展物流业，积极拓展生产性服务业，推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，积极发展第三方物流，加强区域物流中心的建设。根据国家产业政策和潍坊市总体规划，依托中国鲁东物流中心的规划设计。胶济铁路、济青高速公路及309国道等优越的交通条件，潍坊交通资产经营有限公司在潍城区胜利街以南，杏乐路以东建设潍坊鲁东交通物流园区项目，为潍坊市社会经济发展提供动力，促进山东半岛经济的快速发展。 研究目的和意义 1．研究目的 通过本文的研究，为投资方进行项目投资决策提供科学依据，可避免盲目决策造成的浪费和损失，以极少的投入间接获取客观的经济效益和社会效益。同时也为物流园建设项目的可行性研究做一些理论上的探索。 2．研究的意义 本文将利用项目管理及可行性研究的相关理论与方法对潍坊鲁东交通物流园项目进行可行性研究，对拟建设项目技术上的先进性、适用性，经济合理性、盈利性与实施的可行性和风险性进行全面科学的综合分析，对项目是否可行项目前景作出科学论证，为项目的投资决策提供客观依据。 潍坊鲁东交通物流园项目建设符合国家产业发展政策，符合地区政策和发展规划，是增强区域核心竞争力的需要，有利于带动相关产业的发展，促进区域产业结构的合理布局，增加当地就业机会，推动区域经济快速发展，项目的建设符合企业自身发展的需要，有利于提高采购效率，降低采购成本。因此，对该开发项目进行可行性分析研究，对项目的顺利实施具有决定性意义。 综上所述，这项应用研究具有重要的理论和现实意义，可以为潍坊交通资产经营有限公司后续项目及我国类似项目的开发提供借鉴和参考。 国内外在该方向的研究现状 国外研究现状 美国物流管理协会对物流的定义为：“物流是为满足消费者需求而进行的对原材料、中间库存、最终产品及相