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第一节、项目简介
一、项目名称:九州通集团现代物流中药城项目 二、建设单位:九州通集团有限公司
三、项目地点:湖北省武汉市汉阳区汉城村(四新大道以北,318 国道以西)
第二节、项目编制范围
根据参考有关文件和有关资料,经过深入调查和分析,本项目计划
书将提出可行性研究方案,其范围如下:
1.项目建设单位概况
2.企业简介
3.市场分析及项目建设的意义
4.项目投资计划
5.项目主要功能及建设内容
6.现代物流中药城信息系统规划
7.现代物流中药城的技术方案
8.劳动定员、人员培训及劳动保护
9.项目的实施计划及进度安排
10.投资估算
11.财务测算及评价
12.可行性研究结论及建议 根据九州通集团有限公司未来发展规划,在医药流通领域对内、对
外日益开放的新形式下,必须加快向多元化发展战略、建设具有可持续 发展潜力的大型现代化中药城,以整合市场,把医药行业推向公平、公 正,健康方向发展。
第三节、本项目的建设规模
一、项目建设规模 九州通集团拟建的现代物流中药城位于湖北省武汉市汉阳区汉城
村(四新大道以南,318 国道以西),总占地面积 695 亩,预计总建筑面 积达 64 万平方米,总投资 15 亿元人民币。项目共分为中药街、中医街 、 精制传统中药、中药科研(孵化器)及中药物流等 5 大板块。具体各板 块功能区划和投资明细见下表:
所 属 板块
占 地 面 积(亩)
功能区名称 建 筑 面 积
(平方米)
主要功能 预 计 投
资 (万 元)
中 药 街
200
中药材交易门 面及 GSP 仓储
90000 用于全国 GAP 基地
的中药材和中药饮 片的贮存与交易
15000
中药中医文化 展馆
10000 展示中药材样本、
中医成果及历史名 医
2000 中药材交易商 务楼 110000 提供给投资商用于 商务及生活居住 20000
中 医 街
180 中医院 100000 开设具有特色的中
医院 24000 特色中医疗养
院 60000 建立有中医特色的
疗养院休闲会所 14000 名老中医诊所 20000 利用一些名老中医
开设中医诊所 24000 精 制
传 统 中药
100
精制传统中药
30000
用于中药产品开发 研究与生产
8000
中 药 科 研 创 业 服 务 中 心 ( 孵化 器)
100 中药科研创业
服务中心(孵化 器)
100000 提供给创业者用于
创业投资及创业服 务
18000
中 药 检 测 及 GAP 认证中心
8000 帮助中药材生产厂 家及商家提供检测 服务
2400
科研教育及实 习基地
12000 利用武汉特有的高
校资源从事科研、 建立大学生的实习 基地
3200 中 药
物 流 配送
115
中药物流配送
100000
中药仓储、分拣、 包装及备货配送
19400 合计 695 640000 150000
通过本项目的实施,九州通集团为挽救和振兴传统的中医药文化贡
献自己的一份力量,并积极响应武汉市政府“全民创业”的号召,建设 “九州通现代物流中药城”有望成为武汉市“城市圈”建设的加速器, 确立湖北省在中部崛起的龙头地位,更能体现全民创业的初衷。同 时 ,
九州通集团将力争成为医药行业的领航者,规范中医药市场、整合中医
药市场资源,推动中国医疗体制向着积极,健康的方向发展。
第二章 企业简介
中国·九州通集团,是一家以药品批发、物流配送、零售连锁和医 药电子商务为核心业务的中外合资大型企业集团。集团总部位于武汉市 汉阳区。集团公司现注册资金 7.8 亿元,拥有总资产 42 亿元、员工 9100 余人、下属企业 50 余家,连锁药店 800 多家,经营品种超过 11000 种。 从 2001 年—2007 年,九州通集团年销售收入分别为 15 亿元、33 亿元、
62 亿元、84 亿元、110 亿元、128 亿元和 158 亿元,年均复合增长率达
50%。据中国医药商业协会统计,九州通集团在全国上万家医药商业企 业中位列第三名、其中民营医药商业企业第一名。在全国工商联公布的 “中国民营企业 500 强”中名列全国第 33 位,湖北省第 1 位,并连续 三年进入中国企业 500 强行列。
2007 年 8 月,九州通集团成功引进外资 6000 万美元,正式变更为中 外合资企业。自 2000 年 1 月九州通集团第一家子公司——湖北九州通 医药有限公司正式成立以来,又先后分别成立了北京丰科城、河南九州 通、新疆九州通、上海九州通、广东九州通、山东药山、福建九州通、 江苏九州通、重庆九州通等十家大型医药商业企业,成立了五十余家服 务支持性子公司,涵盖
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