XX物流园建设项目可行性建议书.docVIP

目 录 第一章 总 论 5 1.1 项目名称及建设单位 5 1.2 项目可行性研究编制的原则、依据和范围 6 1.3 项目提出的理由 8 1.4 项目概况 10 1.5 项目研究结论及建议 14 第二章 项目建设市场分析 16 2.1我国电力电缆市场现状及需求市场概况 16 2.2我国电力电缆行业发展趋势 20 2.3 我国电力电缆市场前景分析 21 2.4物流对现代企业的重要性 21 第三章 建设规模与产品方案 24 3.1 建设规模 24 3.2 项目方案 25 第四章 厂址选择及建设条件 29 4.1 厂址所在位置现状 29 4.2 项目建设条件 30 第五章 技术、设备和工程方案 35 5.1 技术方案 35 5.2 生产设备的配置 35 5.3 工程方案 37 第六章 总图运输与公用辅助工程 41 6.1 总图布置原则 41 6.2 场内外运输 42 6.3 公用工程 42 第七章 节能措施 47 7.1 节能编制依据 47 7.2 节能原则 47 7.3 节能措施 48 第八章 节水措施 50 8.1 国内节水现状 50 8.2 节水措施 51 第九章 环境影响评价 52 9.1 区域环境现状 52 9.2 环境保护、设计标准 52 9.3 环境保护、设计原则 53 9.4 项目污染及治理措施 53 9.5 水土保持方案 55 9.6 环境影响评价 56 第十章 劳动安全、卫生与消防 57 10.1 危害因素及危害程度 57 10.2 劳动安全、卫生防范措施方案 59 10.3 消防设施 61 第十一章 组织机构及人力资源配置 63 11.1 组织机构 63 11.2 人力资源配置 65 第十二章 项目实施进度 67 12.1 建设内容及期限 67 12.2 项目实施进度表 67 第十三章 投资估算与资金筹措 69 13.1 投资估算 69 13.2 资金筹措及投资计划 73 第十四章 财务评价 74 14.1 经济评价和效益分析依据 74 14.2 营业收入估算和成本费用分析 75 14.3 经济效益分析和评价 76 14.4 敏感性分析 77 14.5 盈亏平衡分析 78 14.6 项目财务评价结论 78 第十五章 项目招标方案 80 15.1 招标工作依据 80 15.2 招标工作原则 80 15.3 招投标程序 81 第十六章 社会评价及风险分析 84 16.1 社会评价 84 16.2 风险分析 86 第十七章 结论与建议 89 17.1 结论 89 17.2 建议 89 第一章 总 论 1.1 项目名称及建设单位 项目名称：XX物流园建设项目 建设性质：新建工程 项目选址：XX开发区 公司名称：：公司地址： 经营范围：电力工程安装、实验、维修及调试、土木工程建筑工程、电力技术咨询及研发、物流仓储运输 公司简介： XX电力发展有限公司座落在XX县城的新城区XX县XX镇XX路XX号。公司系一家股份合作制有限公司；实力雄厚，专业技术过硬；主营电气设备安装、试验、检修工程，线路设备安装、试验、检修工程；技术设备精良，目前公司拥有高级职称的工程技术人员和经济管理人员43人，中、初级职称的技术管理人员39人，300多人的施工团队。 公司机构设为“三部一室”即财务部、工程部、安全管理部，办公室。 公司按现代企业制度运营，公司机构采取的董事会领导下的各工程负责制。管理人员，技术人员经过双向选择后才能进入公司，公司制定了以工程业绩为重点，综合素质，协调能力为内容的双向选聘考核制度，实行能上能下，能进能出，优胜劣汰的用人机制，从而保证了公司有一个充满生机活力的领导层和有一支作风顽强，技术精湛的员工队伍。 公司视质量为企业生命，严格工程质量管理，建立工效挂钩、奖罚分明的激励机制，通过将分配与工作量，质量安全全面挂钩考核、确保了所有的工程施工都在安全、文明、高效的状态下进行。全新的运营机制使公刮充满活力，而且没有任何包袱，做到了轻装上阵。 公司按现代企业制度运营，网罗了众多的工程设备安装专家，这些专家具有雄厚的理论功底和实践经验，是工程技术质量的可靠保证，是公司的宝贵财富。 现代企业制度，是企业改革的必经之路，也是企业共同奋斗日标，我公司将存建立现代企业制度的道路上向前迈进，为在XX区域发展的各类企业，重点企业提供一流的电力工程建设服务。 XX电力发展有限公司的宗旨是：一流的管理、一流的技术、一流的服务。 XX电力发展有限公司的质量方针是：以质取胜，不懈追求。 1.2 项目可行性研究编制的原则、依据和范围 1、编制依据 （1）《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号）； （2）《中华人民共和国安全生产法》（中华人民共和国主席令第70号）； （3）《中华人民共和