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设计说明 第五部分 2010.8 潍坊 科达置业 DBC●名苑 2010.8 商业组合立面示意 西立面示意图 东立面示意图 潍坊 科达置业 DBC●名苑 2010.8 酒店办公综合楼立面示意 西立面示意图 北立面示意图 东立面示意图 南立面示意图 潍坊 科达置业 DBC●名苑 2010.7 公寓楼立面示意 侧立面示意图 正立面示意图 背立面示意图 潍坊 科达置业 DBC●名苑 2010.8 2号住宅立面示意 南立面示意图 北立面示意图 西立面示意图 东立面示意图 潍坊 科达置业 DBC●名苑 2010.8 3号住宅立面示意 南立面示意图 北立面示意图 侧立面示意图 潍坊 科达置业 DBC●名苑 2010.8 4号住宅立面示意 南立面示意图 北立面示意图 侧立面示意图 潍坊 奎文区赵疃村城中村改造生活保障用地（DBC●名苑） 建筑方案设计 2010.8 形态表现 背景分析 总体规划 建筑设计 设计说明 上 海 思 筑 建 筑 规 划 设 计 有 限 公 司 ? 甲级设计证书编号 A131004347 ? ? ? 院 长 王心田 ? 总建筑师 韩建新 ? 总工程师 杨亚光 ? ? ? 地 址 上海市赤峰路65号 同济科技园301室 邮 编 200092 电 话 021传 真 021 奎文区赵疃村城中村改造生活保障用地调整规划（DBC名苑） （报审文本） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 项目负责人 韩建新 ? 日 期 2010年8月 形态表现 第一部分 背景分析 第二部分 总体规划 第三部分 建筑设计 第四部分 目录 设计说明 第五部分 形态表现 第一部分 潍坊 科达置业 DBC ●名苑 整体鸟瞰 2010.8 潍坊 科达置业 DBC ●名苑 效果图一 2010.8 效果图二 潍坊 科达置业 DBC ●名苑 2010.8 效果图三 潍坊 科达置业 DBC ●名苑 2010.8 背景分析 第二部分 区位概况 “世界风筝都”潍坊市位于山东半岛中部，南依沂山，北濒渤海，扼山东内陆腹地通往半岛地区的咽喉。东连海港名城青岛、烟台，西接工矿重镇淄博、东营，南连临沂、日照。 区位分析????潍坊科达置业项目用地位于潍坊市区内中部偏东北，随着潍坊着力优化调整经济结构,加快转变经济发展方式,大力推进全面小康建设，整个城市的面貌已经发生了新的变化，并于今年喜获“国家园林城市”称号。在形成了“城在林中、路在树中、楼在绿中、人在景中”的美妙景致基础上，今后潍坊将争创“中国人居环境奖”，因此本项目周边的城市景观条件非常优越。???? 潍坊 科达置业 DBC●名苑 区位分析及用地概况 2010.8 用地范围及现状 本项目的具体用地范围为北宫街以南，北海路以西，净用地面积26428平方米。地块程长方形，非常平坦。没有需要保留的建筑。 北侧的北宫街和西侧的北海路都是城市主要干道，两侧都设置了比较宽的绿化景观带，同时北海路还是潍坊重点打造的城市景观道路。 地块东北角就是北宫街和北海路的十字交叉口，是城市的重要节点之一，在交叉口的东北和东南已经建成了一定面积的城市绿地。 地块北侧跨北宫街已经建成有宪海假日酒店，形成了一定的城市界面和商业气氛。 用地范围及现状 潍坊 科达置业 DBC●名苑 2010.8 现状城市道路 可建设范围 现状城市绿带 规划范围 现状地块出入口 周边要素分析 2.防护绿带＋街头绿地 生态景观的引导与周边城市绿化的呼应 1.北宫街＋北海路 主干道快速通过印象需求与城市干道主入口形象塑造 3.交叉口＋假日酒店 对城市节点的空间呼应及现有商业界面的形态联系 4.围和隔离＋内部塑造 边界的确立围合及内部空间的塑造和强化 潍坊 科达置业 DBC●名苑 2010.8 总体规划 第三部分 总平面图 潍坊 科达置业 DBC●名苑 2010.8 总平面尺寸标注图 潍坊 科达置业 DBC●名苑 2010.8 潍坊 科达置业 DBC●名苑 2010.8 小区西立面（圣疃巷沿街立面）示意图 小区东立面（北海路沿街立面）示意图 整体空间形象一 潍坊 科达置业 DBC●名苑 2010.8 整体空间形象二 小区北立面（北宫东街沿街立面）示意图 潍坊 科达置业 DBC●名苑 20