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XX市XX区XX镇敬老院工程质量
质
量
监
理
评
估
报
告
总监理工
企业技术负责人:
XX建设监理有限公司
2008年 月XX市XX区XX镇敬老院工程质量
监理评估报告
工程概况
1、工程名称:XX镇敬老院
2、建设单位:XX市XX区XX镇人民政府
3、设计单位:XX市水利水电勘测设计研究院
4、地质勘察单位:XX省XX岩土工程有限公司
5、监理单位:XX建设监理有限公司
6、施工单位:XX弘安建筑有限公司
7、工程规模:本工程为二层钢筋砼框架结构,建筑面积650㎡。建筑结构安全等级为二级,抗震设防烈度为7度、耐火等级二级。主体结构设计使用年限为50年。墙体为190厚多孔砖M5.0混合砂浆砌筑,外墙面改为水泥砂浆面层,内墙面及天棚除卫生间镶帖1.8m高瓷砖外其余均为白色乳胶漆装饰面层,楼地面及楼梯上踏步均为彩色水磨石面层。屋面为SBS改性沥青卷材防水层上砌筑架空隔热层铺设500×500钢筋砼砖面层。
工程质量评估依据:
1、施工图纸及设计文件、设计变更。
2、工程施工合同文件及招投标文件。
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002)
4、《》GB50203-2002)
5、《量规范》GB50204-2002)
6、《屋面工程质量验收规定》(GB50207-2002)
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)
9、《建筑工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
10、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
12、《建筑工程监理规范》(GB50209-2002)
13、其他相关文件
三、监理机构的组成:
根据工程具体情况和特点,公司决定由张生雨、刘振萍、途素华、林振华、陈含宇等人员组成本项目监理机构,并由法人代表任命张生雨为项目总监。
四、监理范围及内容:
1、工程监理范围:工程施工图纸及施工合同所明确项目。
2、工程施工阶段实施质量、进度、投资、安全目标控制与合同、信息管理,对工程内部关系进行协调。
3、严格按建设监理法规、监理合同、监理规划、自主公正开展监理工作。
五、按合同约定完成情况:
施工单位已按施工合同约定完成工程施工任务,对所完成工程的施工质量自检、自评结论合格。
六、执行施工规范情况:
在整个施工过程中,施工单位基本能够按设计图纸、设计变更、国家及地方现行相关法律、法规及规程、规范进行施工。
七、工程建设强制性条文执行情况:
工程施工过程中,施工单位能够执行国家《工程建设标准强制性条文》。
八、主要工程分部和工序的质量控制及趁奖观测监理情况:
1、准备阶段监理情况:
①施工单位资质与施工人员素质的审核
②建筑物定位及高程引入的控制、复核
③施工机械、设备的质量检查控制
④工程材料、成品、半成品的质量控制。
2、施工过程中监理情况:
①施工过程中进行质量跟踪监控,在施工过程中,监理工程师对施工现场质量进行监控,督促施工单位建立健全并认真落实各项质量管理制度、技术标准及质量检查制度,从而对工程质量进行有效控制。
②严格工序交接检查,加强检验批的质量控制,监理工程师在施工单位自检基础上,在现场随机抽查,经检查合格后方进入下道工序,对所有隐蔽工程,监理工程师均会同业主或组织相关单位进行中间隐蔽验收,验收合格方可进行下道工序,施工确保工程质量。
③结构实体质量控制:主体结构施工完毕,监理工程师随机要求施工单位对砼板厚度进行检测,检测结果满足要求。
④建筑物沉降观测的情况:监理工程师要求施工单位按规定在建筑物没次加 后进行沉降观测,本工程共测 3 次,观测沉降均匀,满足要求。
九、地基、基础、主体结构、消防、环保等项验收结论:
①2007年11月3日相关单位对地积基坑、槽子分部进行验收,验收结论为合格,同意进行下道工序施工。
②2007年11月27日相关单位对承台、地梁基础分部进行验收,验收结论为合格,同意进入下道工序施工。
③2007年12月29日相关单位对一、二层主体结构分部进行验收,验收结论合格,同意下道工序施工。
④消防、环保等项验收尚未进行。
十、见证取样及见证送检情况:
工程施工过程中监理见证取样为100%,见证送检为30%以上
①工程主要材料进场和取样复检公7批次、19份,结构符合要求。
②钢筋焊接、闪光对焊和电渣压力焊计 送检 满足要求。
③砼试块和砂浆试块计8组/6份,经评定符合要求。
十一、工程质量控制资料检查情况:
①单位工程施工质量控制资料核查
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