天台山风景名胜区寒岩明岩景区建设项目资金申请报告书.doc

目 录 一、项目总论…………………………………………………………………………3 1、项目概述………………………………………………………………………3 2、项目立项背景…………………………………………………………………3 3、项目规划范围…………………………………………………………………3 4、项目建设单位…………………………………………………………………4 5、项目建设计划…………………………………………………………………4 6、项目建设意义…………………………………………………………………4 二、基础资料条件分析………………………………………………………………4 1、自然资源分析…………………………………………………………………4 2、社会与经济资源分析…………………………………………………………5 3、旅游资源分析…………………………………………………………………5 4、结论……………………………………………………………………………6 三、客源市场前景分析………………………………………………………………6 1、市场现状分析…………………………………………………………………6 2、客源市场定位…………………………………………………………………7 3、市场营销策略…………………………………………………………………7 四、总体布局…………………………………………………………………………8 1、布局原则………………………………………………………………………8 2、总体布局结构…………………………………………………………………9 3、项目设计………………………………………………………………………9 五、环境保护…………………………………………………………………………9 六、技术及经济可行性分析………………………………………………………10 1、技术可行性分析……………………………………………………………10 2、经济可行性分析……………………………………………………………10 七、综合效益分析…………………………………………………………………15 1、社会效益分析………………………………………………………………15 2、环境效益分析………………………………………………………………15 3、经济效益分析………………………………………………………………16 八、项目结论………………………………………………………………………16 九、图则 1、区位分析图 2、现状分析图 3、总平面图 4、功能分区图 5、结构分析图 一、项目总论 1、项目概述 项目名称：天台山风景名胜区寒岩明岩景区 项目投资单位：浙江神行旅游开发有限公司 项目主管部门：天台山风景名胜区管委会 项目投资总额：6800万元 项目建设性质：新建 项目建设地点：天台县街头镇 2、项目立项背景 近年来，天台县委县政府高度重视发展旅游业，以“小县大城”战略为统筹思想，围绕建设“生态宜居城市，宗教文化圣地”的城市定位目标和“旅游休闲胜地”的产业定位目标，充分发挥自身优势，坚持“政府主导、企业主体、全民参与、合力兴旅”，通过加大旅游项目推进力度，加快旅游产业融合发展，创新市场营销手段，提升旅游服务水平，扎实推进旅游建设年顺利进行，逐步确立旅游业作为全市战略性支柱产业的地位。 同时，《天台山风景名胜区总体规划（2009-2025）》明确指出，寒岩明岩景区定位主要为休假、登山游览观光、寒山文化和农家乐旅游区，与天台山其它五大功能区形成空间联动、资源互补。充分利用良好的自然生态环境，深厚的人文底蕴内涵，通过功能提升、环境整治、设施完善、创新设计等措施，使之成为集乡村休闲、生态观光、人文体验、康体度假等功能于一体的景区。 3、项目规划范围 寒岩明岩景区位于台州市天台县西部边缘，距天台县城30公里，具体位置为东至九遮公路，北至张家桐村，南含六思庵，西至石门公路，总面积7.07平方公里。 4、项目建设单位 浙江神行旅游开发有限公司 5、项目建设计划 景区的规划年限分为两个阶段，分别为近期、中远期。 近期：重点建设期，完成明岩洞天、十里铁甲龙、寒岩等主要项目建设，以及景区线路组织及旅游配套服务及接待设施的建设。 中远期：全面提升与稳固发展期，进一步完善景区内接待设施，对已建项目或新建项目进行深度开发，优化景区游览环境。通过对休闲度假、观光旅游、访古文化等功能的合理安排，力争将寒岩明岩景区建设成为整体形象鲜明，基础和配套服务设施完备，自然、文化和生态环境和谐发展，具有浓郁特色的天台休闲旅游景区。 6、项目建设意义 寒岩明岩景区的开发将直接带动当地旅游产业的发展，对促进地方经济发展起到一定作用，同时，它是最容易直接带动农民增收的产业，对改善人居环境、提高生活品质起