四川龙泉巴蜀百艺影视基地项目资金申请报告书.docVIP

目 录 概 述 - 2 - 1. 项目建设的必要性 - 4 - 1.1. 我国影视基地发展回顾 - 4 - 1.2. 影视、旅游产业1+12 - 7 - 1.3. “第四城”文化高地的呼唤 - 10 - 1.4. 龙泉驿区旅游产业升级与可持续发展 - 11 - 2. 项目建设的条件与优势 - 12 - 2.1. 龙泉驿文化旅游资源禀赋优秀 - 12 - 2.2. 交通区位优势 - 13 - 2.3. 各级政府相关政策的支持 - 13 - 3. 案例借鉴 - 15 - 3.1. 中影怀柔影视基地 - 15 - 3.2. 横店影视城 - 18 - 3.3. 宁夏银川镇北堡西部影视城 - 20 - 4. 项目建设方案建议 - 21 - 4.1. 项目定位 - 21 - 4.2. 项目选址 - 21 - 4.3. 项目规划建设原则 - 21 - 4.4. 项目主要建设内容 - 23 - 4.5. 建设周期计划 - 28 - 5. 财务概算 - 29 - 5.1. 投资估算 - 29 - 5.2. 资金筹措 - 29 - 5.3. 经济效益估算 - 29 - 6. 结论 - 31 - 概 述 随着我国经济社会的发展，人民群众精神生活层面日益增长的需要促进了影视、旅游等的文化产业的繁荣。影视产业与旅游产业共有的注意力经济属性使得“影视旅游”这一产业融合形式得到充分发展。 我国影视旅游自1987年央视无锡影视基地开始，经过二十多年的发展，各省市区已开发建设大大小小逾百家影视城、影视基地，从最初的政府投资到后来的市场化运作，至今已经形成了较为成熟的开发投资运营模式。 四川自然禀赋优秀，人文资源丰富，近年来伴随经济社会发展，文化旅游产业也迎来了大发展的势头。经各方面专家人士的考察与论证，在成都市龙泉驿区择址占地600亩，投资约5.848亿元人民币，立足影视文化旅游市场，以巴蜀文化为魂，打造融影视拍摄、影视教育、主题文化旅游和艺术品鉴为一体的综合性影视文化产业基地——四川龙泉驿·巴蜀百艺影视基地，将为四川文化旅游产业发展开辟一个全新领域，为龙泉驿打造一张全新的城市名片，丰富人民群众的精神文化生活，促进和带动地方相关产业的发展。 项目投资主体简介： 四川明泽集团是在四川改革开放大潮中崛起的一家综合性投资集团，投资领域涵盖复合地产、民办教育、现代农业、电力等领域，下属四川明泽投资有限公司、四川明泽房地产有限公司、四川明泽农业有限公司、四川百意企业管理有限公司等多家实体企业。 集团自成立以来，已成功开发成眉工业区百意孵化园、青城·峰栖谷、双流富华农业科技园等复合地产项目，并积极投身民办教育事业，投资修建南充市经济专修学院新校区。 明泽集团拥有一批来自海内外的管理精英，具有丰富的项目投融资和运营管理经验，擅长开发复合性强、资源整合要求高的项目，在实战中注重政府、社区、企业和消费者利益的统一和平衡，实践经济效益与社会效益的双赢。 项目建设的必要性 我国影视基地发展回顾 中国影视旅游的产生，以影视城的建设作为标志。1987年，中国最早规划建设的影视拍摄基地于无锡太湖之滨落成，这标志着中国影视旅游的正式兴起。1987-1997年，该基地得到不断完善，20多年来，无锡中视影视城己有200多部影视剧在此拍摄。随着《三国演义》、《唐明皇》、《武则天》、《水浒传》等历史名剧的热播，数以百万计的中外游客纷纷前来观光。它不仅仅是我国规模最宏大的影视创作基地之一，而且已成为最有名的影视旅游地之一（见表1）。 表1 央视无锡影视基地发展历程 建设 项目 主要拍摄 的电视剧 建设起 止时间 主要景观 旅游目的 参与形式 西游记 艺术宫 《西游记》 1987年 拍摄后留存的道具、服饰等 观光、消遣、愉悦身心、增长知识静态参观 静态参观 唐城 《杨贵妃》、 《武则天》等 1991— 1992年 唐宫、唐街、御花园、华清池、骊山图阁等 三国城 《三国演义》 1992— 1994年 桃园、甘露寺、七星台、点将台、古战船、曹营水寨等 个人发展提高、精神体验升华,一个“梦的印证”动静结合,开始注重参与,发挥主观能动性 动静结合,开始注重参与,发挥主观能动性 水浒城 《水浒传》 1995— 1997年 京城区、梁山、州县区、水泊区、清明上河街、紫石街等 资料来源:根据无锡影视基地市场开发部提供资料整理而成。 太湖基地的影视拍摄与影视旅游，不仅促进了地方经济的发展，丰富了江南名城无锡的文化内涵；而且因其保持了影视文化与江南人文风情的结合，影视创作与特色旅游的结合，使得影视旅游和无锡地方旅游业得到了充分的发展。 2001年大力发展文化产业被纳入全国“十五”规划纲要，使得具有鲜明文化产业特征的“影视基地”再度成为人们关注的焦点。随后，文化产业对民资外资的逐步