牛角岩乌江休闲旅游度假山庄项目投资可研报告.doc

目录 第一章?项目慨况?? -------------------------------------5一、项目简介??-----------------------------------------1、地理位置：-----------------------------------------5 2、自然条件?------------------------------------------5 二、资源评价??-----------------------------------------5 （1）旅游区的环境-------------------------------------5 （2）可进入性：---------------------------------------5 （3）社会环境-----------------------------------------6 （4）客源市场-----------------------------------------6 第二章?项目开发的必要性和可行性?-----------------------7 第三章?市场分析及预测---------------------------------7 第四章?景区建设?---------------------------------------8 一、项目开发的主要内容：------------------------------8 二、项目资金的筹措渠道--------------------------------8 第二章?项目开发的必要性和可行性?-----------------------7 第三章?市场分析及预测---------------------------------7 第三章?市场分析及预测?---------------------------------7 第四章?景区建设??--------------------------------------8一、项目开发的主要内容：?-----------------------------8 二、项目资金的筹措渠道?-------------------------------8 三、项目分期规划?------------------------------------8 四、项目具体实施计划及资金概算?----------------------9 第五章?经济效益分析??---------------------------------10一、测算说明?----------------------------------------10 二、经营收入预测：?----------------------------------10 第六章?项目开发资金回收策略??-------------------------11一、资金回收方式：?-----------------------------------11 二、资金回收手段??------------------------------------11 第七章?项目开发有利于劳动就业??-----------------------11 第八章?环境保护、绿化及安全?--------------------------11 牛角岩乌江休闲旅游度假山庄项目开发成为观赏自然的奇特的风貌、民族民间风情文化、度假休闲、放松身心、享受清静、度过特殊节日、康体竞赛、感受奇异民族风情、观看文艺演出等兴建一座集休闲，娱乐、观光、夜营、度假为一体的休闲度假山庄，并严格按照国家法律、法规运作。 牛角岩地处乌江中上游,位于思南县的西南部的思南、石阡、凤冈三县交界处。新集镇陆上交通距离县城74公里;水上交通距离思林电站25公里。牛角岩是乌江思林水电站库区移民搬迁安置量最大的乡镇之一，其新集镇是乌江思林水电站库区实施整体搬迁中唯一紧靠乌江主航道线上的建制镇集镇，并处在思南地质公园三条旅游线路之上。镇内有丰富多彩的深厚的土家文化底蕴和山明水秀的自然景观，尤其是电站下闸蓄水后形成的高峡平湖和新集镇的建成更是为这一地区平添了新的、更多的旅游新元素。 牛角岩乌江休闲旅游度假山庄开发必将带动牛角岩旅游业相关产业的发展。地理位置优越，开发条件好，自然景观丰富、独特，市场前景乐观，投资收益?高。该项目的开发时限规划三年建完（2012年—2014年），主要建设项目是开发服务设施建设以及周边景点的开发。所需总投资 20000 万元人民币。??  第一章?项目慨况??  一、项目简介??  1、地理位置：??  牛角岩是千里乌江边的一个重镇，其地理位置具有其独特的区位优势。这里蕴藏着极为丰