宁德海峡国际汽车商贸城项目投资可研报告.doc

目　　录 第一章 总论　。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 1.1项目名称及承办单位 …………………………………………………………………………3 1.2项目概述 ……………………………………………………………………………………3 1.3项目研究结论 …………………………………………………………………………………4 第二章 项目建设背景与发展概况 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6 2.1项目建设的背景 ………………………………………………………………………………6 2.2项目建设单位状况 ……………………………………………………………………………9 2.3项目建设的必要性 ……………………………………………………………………………10 2.4项目建设的可行性……………………………………………………………………………14 第三章　市场分析与预测及项目开发策略。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15 3.1我国汽车产销市场发展现状与趋势分析 …………………………………………………15 3.2福建省汽车产销市场发展现状分析 ………………………………………………………22 3.3宁德市汽车产销市场发展现状分析 ………………………………………………………23 3.4宁德海峡国际汽车商贸城的发展优势………………………………………………………24 3.5项目的市场定位、竞争对手及市场策略 …………………………………………………27 第四章 选址与建设条件。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。30 4.1场址与交通运输条件…………………………………………………………………………30 4.2自然条件 ……………………………………………………………………………………30 4.3 社会经济状况 ………………………………………………………………………………31 第五章 工程建设方案。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。32 5.1项目组成及场地规则 ……………………………………………………………………32 5.2 场地概述 …………………………………………………………………………………34 5.3 总图布置 …………………………………………………………………………………35 第六章 公用工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。38 6.1供配电 …………………………………………………………………………………………38 6.2给水 ……………………………………………………………………………………………39 6.3消防 ……………………………………………………………………………………………40 6.4排水 ……………………………………………………………………………………………40 6.5通讯 ……………………………………………………………………………………………40 第七章 环境保护。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。40 7.1污染物及来源……………………………………………………………………………………40 7.2治理措施 ……………………………………………………………………………………41 第八章 公司定员。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。42 8.1组织机构 ……………………………………………………………………………………42 8.2 劳动定员 ……………………………………………………………………………………43 第九章 建设方式和实施进度。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。43 9.1建设方式 ……………………………………………………………………………………43 9.2 实施进度 ……………………………………………………………………………………43 第十章 投资估算与资金筹措 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。46 10.1投资估