差别化信贷政策是否能有效抑制房价_陈柳钦.pdfVIP

笪宏观观察 差别化信贷政策 是否能有效抑制房价 / 陈柳钦 年 月 日召开的国务院 的优惠程度 首付比例等进行区别对待 得到执行 凡是推动房价的 都会加倍执 2009 12 14 、 。 ； ， 常务会议研究完善促进房地产市场健康 部分城市房价上涨过快 有的城市房价 行 再回顾 年中央出台的一系列调 ， ！ 2007 发展的政策措施 在房地产信贷政策方 赶上了国外大城市 但居民收入远不及 控措施 是对症下药的 是有效的 。 ， ， ， 。 2007 面 会议要求 继续支持居民自住和改善 国外 土地拍卖价格屡创新高 竞拍的开 年 月 日 为稳定住房价格 央行和 ， “ 。 ， 9 27 ， ， 型住房消费 抑制投资投机性购房 加大 发商甚至直言 没有最高 只有更高 听 银监会曾联合出台二套房贷款政策 抑 ， ， “ ， ”。 ， 差别化信贷政策执行力度 切实防范各 任房价上涨似 脱缰的野马 房地产泡 制投机性购房 并延续至 年全年 ， “ ”， ， 2008 。 类住房按揭贷款风险 这是中央政府 沫必然不断堆积 最终危及整体经济的 根据央行 银监会联合发布的 关于加强 。 ” ， 、 《 年内首度对国内房价走势作正面 健康 因而 加大差别化信贷政策执行力 商业性房地产信贷管理的通知 银发 2009 。 ， 》（ 表态 年 月 日 国务院办公厅 度 是遏制高房价首先该用的 杀手锏 号 规定 第二套 含 以上住 。 2010 1 10 ， ， “ ”。 [2007]359 ） ， （ ） 下发 关于促进房地产市场平稳健康发 遏制部分城市房价过快上涨 信贷政策 房首付比例不得低于 贷款利率不 《