中国科技城文化创意产业基地项目投资建议书.docVIP

项目概况 项目名称：中国科技城“文化创意产业基地” 项目概况：中国科技城“文化创意产业基地”项目是为了响应国家“加快发展文化产业”的号召及适应绵阳市“推动绵阳文化产业成为绵阳新的支柱型产业”的发展纲要而构想。本项目建成后将是一个集文化创意、文化主题旅游、文化展演、科教体验式教育、休闲度假及商业配套等多种产业为一体的复合型文化产业综合体。 项目选址及范围：项目位于丰谷镇段涪江及两岸，紧邻经开区、农科区和丰谷镇城镇的区域，区域北起拟建的丰谷电站大坝，南至永安电站，长约4.2公里、宽约3公里，总面积约12.5平方公里（含涪江水面1.5平方公里，陆地面积约11平方公里）。该区域主要由马鞍山地块、永明镇沿江地块、江中赵家集-尹家集岛三个地块组成。其中：所属涪城区地块面积约2.6平方公里（分别所属丰谷镇、永明镇、芦溪镇）；所属三台县地块面积约8.4平方公里。 项目用地规模及性质：项目用地控制范围约合16500亩。据初步调查，在该范围内现有总户数约1800户、总人口约5600人、耕地约6600亩、林地约1500亩、国有河滩地约3000亩、其他集体土地约5000亩。 项目总体思想及功能分区 项目指导思想及定位 以《中共中央关于深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》为指导，在市委、市政府的坚强领导下，以优惠的产业政策、完善的基础设施配套吸引多种文化生产要素聚集。通过招商引资，招才引智，吸引市内外的艺术家、文化产品经营企业和文化中介组织向园区集聚，逐步营造文化氛围，形成文化特色，打造文化品牌，使之成为四川省重要的文化产业聚集基地。并通过文化展示体验园区、文化产业发展园区、科教体验区、休闲文化旅游区的打造，使该区域成为集文化、科教、旅游、休闲娱乐及完善配套为一体的大型文化产业综合体。 项目功能及分区 项目主要具备两项功能：一是为文化旅游企业提供专业化、多元化的综合性支持和服务。不仅为企业提供研发、生产、经营的场地，办公、通讯与网络等共享设施，而且提供系统的培训和咨询服务，以及政策、融资、法律和企业管理等中介服务，帮助企业健康成长、不断发展壮大。二是通过对地方特色文化艺术长廊、地方非物质文化遗产展览体验馆、高科技体验园、青少年素质教育基地、特色文化旅游演出、商业配套项目及景观环境的打造，为消费者提供丰富多彩的文化、旅游、科教产品，提升区域价值，并助力绵阳文化旅游事业发展。 为实现产业基地以上功能，拟规划如下五大功能分区： 文化展示及体验园区 该项目位于区域北部，具体内容包括： 地方特色文化艺术长廊 通过现代展示技术为游客提供一处参观和交流绵阳地方特色文化的场所，并通过项目参与体验性的设置，增强与游客的互动。艺术长廊主要包括禹羌文化分区、文昌文化分区、李白文化分区、三国文化分区、嫘祖文化分区、袍哥文化分区等展示体验区域。 非物质文化遗产展览体验馆 利用声光电等高科技手段，将世界级、国家级、省级尤其是绵阳市级非物质文化遗产展示或演示出来，努力打造成“中国非物质文化遗产教育基地”，传承非物质文化遗产并进行生产性保护、研究和开发。展馆应同时具备会展、交易、展演、图书、培训等主要功能创意项目孵化园文化孵化成熟的文化创意项目投入实施和发展。重视环境、气氛、服务内容和文化主题的营造，强调顾客在消费过程中的观赏性、联想性、体验性托独特的资源优势开发具有差异性的特色项目。 科技教育体验区 该项目位于区域南部，具体内容包括： 高科技体验园 利用绵阳作为中国唯一“科技城”的优势，设置两弹模型、模拟爆破、航空航天设备、风洞试验等高科技体验项目，加强对青少年儿童国防体验教育，并配套高科技产品购物。 青少年素质教育体验基地 利用绵阳教育的资源优势和知名度，通过教育类活动项目的创造性设计，打造适合青少年深度参与的体验式素质教育基地。如防震、防火、防水等防灾式体验教育；科技原理体验式教育；影视剧本角色体验式教育（爱国主义、红色文化等）。 高科技拓展训练基地 利用高科技优势，将其运用于拓展训练项目设置，吸引较广泛的个人和团体参与。 水岸文化休闲区 该区域位于区域东部临江及江内岛屿地带，本身景色优美，生态怡人是激发文化从业人员创意灵感的最佳。该特色。整体空间形态以塑造文化传播基地为目标，突出，采用建筑风格，严格控制建筑的高度与体量，总体建筑高度控制在6层以下，以2-4层为宜，以形成小巧、均质、怡人的整体空间形态。引进具有战略眼光，拥有雄厚资金支持，具备丰富经营管理经验的商家，文化产业开发、建设和经营管理公益建设按公益建设用地性质征收划拨创意项目孵化园文化具有战略眼光，拥有雄厚资金支持，具备丰富经营管理经验的商家创意项目孵化园文化 文档简介： 投资分析报告word文档下载就到文库巴巴