宝泉岭农场雨润猪场建设项目投资建议书.docVIP

目 录 第一章 项目摘要 1 一、项目提要 1 二、综合评价 2 三、编制依据 3 第二章 项目提出的背景和建设的必要性 3 一、项目提出的背景 3 二、项目建设的必要性 4 三、项目建设的可行性 6 第三章　市场分析……………………………………………………………8 一、国际市场情况 8 二、国内市场情况 9 三、项目产品市场风险分析 11 第四章 项目单位的基本情况 12 一、农场概况 12 二、项目区概况 13 第五章 项目建设地点选择 14 一、猪场建设的选址要求 14 二、建设地点 15 第六章 生产技术方案 15 一、总平面布置 15 二、育种技术 15 第七章 建设规模和内容 18 一、建设规模 18 二、建设内容 18 第八章 投资估算与资金筹措 19 一、投资估算 19 二、资金筹措 20 第九章 项目实施计划 20 第十章 环境保护 20 一、项目区环境状况 20 二、环境影响预测 21 三、环保对策 21 第十一章 劳动安全、卫生及消防 22 一、劳动安全与卫生 22 二、消防 23 第十二章 项目实施的管理与运营 23 一、项目实施的管理 23 二、投产后的运营 25 三、招投标方案 26 第十三章 效益分析 28 一、经济效益分析 28 二、社会效益分析 29 第十四章 结 论 29 附表： 附表1.农场基本情况表 附表2. 项目选址和建设条件表 附表3. 项目建设内容投资一览表 附表4. 项目招标事项申请表 附表7-1.产品销售收入估算表 　　 附表8. 财务现金流量表 附图： 图1.北大荒生猪养殖基地宝泉岭农场雨润猪场建设项目位置图 图2.北大荒生猪养殖基地宝泉岭农场雨润猪场规划图 附件： 1、企业法人营业执照 2、资产负债表 3、利润表 第一章 项目摘要 一、项目提要 （一）项目名称与建设单位 1、项目名称：北大荒生猪养殖基地宝泉岭农场雨润猪场建设项目 2、项目主管部门：黑龙江省农垦总局 3、项目建设单位：黑龙江省宝泉岭农场 4、项目建设地点：黑龙江省宝泉岭农场岭北管理区 5、项目总负责人：　王晓伟 　农场场长 项目经济负责人：顾 坚　　分公司总经理 项目技术负责人：孙玉成　 农场副场长 （二）项目由来 按照省委工作会议提出的“努力快发展，全面建小康”的战略要求总局加快产业结构调整的总体部署，积极面对的机遇和挑战，产业结构调整，着力解决就业，增加职工收入。饲料资源、自然生态、人力资源， 2、主要建设内容 新建猪舍10万平方米，库房及饲料用房2万平方米，办公室及生活用房5000平方米，锅炉房200平方米，运动场14400平方米，购置仪器设备39台套，购买种母猪5000头，种公猪200头。 3、投资及资金来源 项目建设总投资9000万元，其中：上级拨款3000万元，自筹资金6000万元。 4、建设期限：项目建设期为2008年。 5、效益分析 项目在生产经营期间，新增主营业收入11000万元，利润2134万元，内部收益率19.8%，财务净现值3738.64元，静态投资回收期（含建设期）5.22年,投资利润率23.7%，投资回收期较短，投资利润率较高，有一定抗风险能力，项目在财务上可行。 二、综合评价 项目建设对加快黑龙江垦区农业产业化发展，推动农场经济和区域经济发展，提高企业经济效益，增加职工收入，改善农场的产业结构，都具有积极的推动作用，现实意义重大。项目场址选择合理，交通比较方便，生态环境良好，饲料资源丰富。技术与市场等条件基本具备，经济效益与社会效益均好。本项目财务评价各项指标均好，财务内部收益率，投资利润率均较高，项目不但盈利水平高，还具有较强的抗风险能力。因此本项目建设是必要的，也是可行的。 三、编制依据 1、农业部农计发[2007]4号《农业部关于部分农业项目前期工作安排意见的通知》； 2、《中国农业发展纲要》； 3、农业部《关于加快畜牧业发展的意见》； 4、《全国农垦农业现代化建设规划》； 5、农业部《农业七大体系建设规划》； 6、黑龙江省畜牧业“十一五”发展规划； 7、黑龙江省畜牧业“半壁江山”发展规划； 8、黑龙江省农垦总局畜牧业“十一五”规划； 9、《黑龙江垦区农业现代化建设规划及国民经济和社会发展“十一五”计划》（草案）； 10、《黑龙江垦区农业产业化2000年和2010年发展目标纲要》。 11、《黑龙江省建筑工程估算指标》和现行市场建筑材料价格资料； 12、《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》。 第二章 项目提出的背景和建设的必要性 一、项目提出的背景 为实现省委、省政府提出的“二次创业，富民强省”和畜牧业产值占农业总产值“半壁江山”的战略目标，农垦总