装修完全手册2.pdf

第二章 装修前和准备 第二章 装修前和准备 第第二二章章 装装修修前前和和准准备备 一、如何做好装修准备 很多人在签购房合同甚至还没有买房子的时候就开始考虑装修了。的确，买房子毕竟是 多数人一生中最大的投资。那么，该如何着手准备装修事宜呢? 1. 确定交房日期 装修准备，一般以提前一个月为佳。准备时间太长，不但没有必要，还会让自己受罪时 间更长，因为要费心思；太短，时间过于仓促。 2. 计划和筹集资金 装修一套房子需要多少钱?这往往是业主们问得最多的。因为各地物价不同，装修的档 次、项目和装修时间不同，所以这个问题很难一概而论。一般来说，中档的装修大约会占房 价的十分之一到五分之一。例如一套房子为100M²，房价是50元（旧房子应以相应的新房 子的市价计算），那么装修款在5万～10万元都是可能的。 3. 处理好装修中的夫妻角色 装修，有时候会成为夫妻争吵的一个导火索，所以不得不着重捉醒。数年，发现家庭装 修中有以下几种类型的夫妻或家庭组合： 1)男主女辅。装修中，通常是男主人携着女主人。这类夫妻在一些事务的决定权上，男 主人说了算。女主人最典型的是一声不吭，也有一些是起辅助作用的。 2)女主男辅。这类夫妻有多种情况：第一种是“妻管严”，在家务上男方基本不敢吭声， 动不动就是：“我太太说……”；第二种是女方学历或学识水平相对较高，男方在这方面的知 识相对较少，这时候，男方多数是相对沉默的一方。 3)男方操办。在装修中，女方基本上没出现过。其原因很多，可能有：女方有怀孕之类 的情况不方便出外走动；男主人嫌女方长得太对不起大家，似乎不太愿意让她出来走动；女 方工作太忙或者出差了等。 4)女方操办。在装修中，男方不出现的原因可能有：男方工作太忙，有的甚至是长期出 差在外；男方地位很高，不方便抛头露面。 5)针锋相对。这类夫妻以上了年纪的为主，通常在装修中会因为一些问题而吵翻脸。我 遇到过两对夫妻，一对是因为女主人坚持风水的问题，而与当医生的男主人吵起来，一吵就 是一个月，工程没法开展；另一对是男主人身材太矮，家里的一些工程的尺寸往往按自己的 身高来考虑，以致受到身材较高的女主人的强烈反对，当然，这时候我是支持女主人的，设 计应以普通身高(1．75m)来设计，这样看上去才协调。 6)夫唱妇随。这类夫妻多数能相互商量，多以较高学历的家庭为主。男方和女方都具有 相当的知识，看法也比较理智。 7)待婚人士。这类多是热恋到谈婚论嫁阶段的男女。绝大部分情况与第6类相似，男女 方对于装修的问题，多数都会亲切讨论，然后再作决定。 8)父母代劳。这类例子出现的概率较低。可能业主还没有结婚，房子是父母为儿子或者 女儿购置的财产。 9)“单身贵族”或单亲家庭。只有男方或者女方，这种情况不存在业主间的矛盾。 对照一下，您家属于哪种类型?笔者认为，夫妻应互相商量、互相尊重为好，因为 居室是双方共同生活的场所，但装修时要以一方为主，否则不但工程难以进行下去，还会造 成时间和资金的浪费。 4． 装修时机的选择 选择装修时机，除了上面需要考虑的问题外，主要有两方面的考虑： 1)空闲时间的问题。一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候，如果您在装修时期一 直工作很忙，但仍坚持要装修，那么您最好找一个您绝对信得过的人来装修；否则，您还是 等一等。 2)天气的因素。很多人传闻，在—些潮湿的天气不能装修。其实，这种说法是没有科学 根据的。潮湿天气对于装修唯一的影响是油漆。如果处理不当，会有泛白、发霉现象，但处 理得当，就不成问题。 3)价格的因素。也就是因为人们普遍存在的一种什么时候最合适装修、什么时候不能装 修的心理，造成了一年四季之中，总有一个季度是装修的淡季。其实，如果您找的装修公司 的技术可以的话，那么您在所谓淡季装修反而可以节省不少钱，因为淡季不仅装修公司降价， 连材料经销商也会降价。这笔账算下来，绝对不是一个小数目。 二、装修概论 这里所说的装修是指“二次装修”(“一次装修”指土建所执行的装修)。装修由室内设 计、工程施工、维护保修三大部分组成。这里以工程施工为主，结合设计予以介绍。 装修，在行业内正式场合一般称为装饰工程，它是一门综合性学科。装由建筑行业衍生 而成，是建筑科学的延伸。它涉及面比较广，与众多学科有着千丝万缕的