隆亮百果园休闲农庄项目建议书-.docVIP

隆亮百果园休闲农庄 项目建议书  概论 项目名称：隆亮百果园休闲农庄 项目地点：宁乡县黄材镇沙坪村 建设单位：隆亮百果园 法人代表：隆亮军 主要技术经济指标 项目面积：总占地面积约400亩，建设用地约40亩。 投资规模：总投资约500万元，前期投资约180万元。 项目收益：农业、旅游收益，投资回收期小于5年。 项目建设的必要性与可行性 现状和问题 项目紧邻灰黄旅游公路，所在处原为荒山，业主承包后经过多年经营逐渐形成一片果园，园中种植有柑橘、杨梅、葡萄、梨、板栗等果品，并放养有几千只土鸡，农业上已经取得了良好的效益。灰黄旅游公路拉通后，给这里带来了前所未有的大好旅游开发机遇，业主对此深有认识，并做了一些基础工作，打下了良好的开发基础。目前，该项目主要存在两个方面的问题：一是开发资金上存在一定的缺口，二是旅游项目的合理设置和布局问题。 项目建设的必要性 资源利用的需要：项目所在处地形开阔，植被良好，林相优美，空气清新，春有杜鹃，秋有红叶，具备相当好的景观资源和用地条件，是开发乡村生态旅游的好地方。 产业优化的需要：目前该基地的收益主要以出售水果和土鸡为主，土地利用效率相对较低。发展旅游，不仅可以开辟新的收入来源，还可以给原有的农产品带来附加值。 带动一方的需要：目前项目外围的农民仍以传统农业生产为主，项目的实施能够带动外围农民的就业和加入，共同营造氛围和分享利益。 项目建设的可行性