佛祖山宗教文化旅游区总体规划.docVIP

目 录 第一章 规 划 背 景 1 一、规划范围、性质和内容 2 （一）规划范围 2 （二）规划性质 2 （三）规划内容 2 二、规划依据 3 （一）标准依据 3 （二）资料依据 4 三、规划阶段划分 4 四、规划和建设的基本指导思想 4 五、规划需重点解决的问题 6 六、旅游区发展目标 6 （一）总目标 6 （二）分期目标 7 第二章 发展环境分析与战略规划 8 一、发展环境分析 9 （一）优势(S) 9 （二）劣势(W) 10 （三）机遇(O) 10 （四）挑战(T) 11 二、发展战略 11 （一）政府支持、企业操作、社区参与的经营战略 11 （二）塑造慈善的社会公益形象战略 12 （三）错位竞争、立体开发战略 12 （四）精品带动与产业化运作战略 12 （五）文化品牌战略 13 （六）统一规划、分区逐步开发战略 13 三、战略愿景 13 （一）总目标——打造成著名的AAAAA级三教合一宗教文化旅游胜地 13 （二）慈善形象和社会公益事业深入人心 13 （三）高效的旅游运营模式、优良的管理服务水平 13 （四）优良的产品组合与稳健的发展升级 14 第三章 旅游资源分析与评价 15 一、旅游资源概述 16 （一）地文景观 16 （二）水域风光 17 （三）生物景观 18 （四）建筑与设施 18 （五）人文活动 19 二、佛祖山总体评价 20 （一）佛祖山圣地的发现在佛教历史上具有特殊地位 20 （二）佛祖山圣地的发现明确了佛教传入中国的时间 21 （三）佛祖山圣地的发现证明了中国佛教来源于佛祖正宗 21 （四）佛祖山圣地拥有儒释道三家的深厚文化积淀 21 三、佛祖山旅游区旅游资源评价 22 （一）自然旅游资源开发利用较少 22 （二）人文旅游资源丰富，但深度挖掘不够 22 （三）服务设施、基础设施差，接待能力有限 22 四、主要卖点、旅游区建设价值 23 （一）主要卖点 23 （二）旅游区建设价值 23 第四章 市场分析定位 24 一、 区位分析 25 二 、佛祖山旅游区客源市场现状 26 三 、旅游客源市场定位分析 26 （一）客源市场定位 26 （二）旅游市场细分 27 四、市场规模预测 29 （一）影响市场发展的因素 29 （二）游客分期规模预测 29 （三）旅游收入预测 31 第五章 总体布局与建设项目 32 一、布局原则 33 （一）三教合一、和谐圆融的原则 33 （二）规制优先、于史有据的原则 34 （三）造形塑势、保护龙脉的原则 34 （四）传承文化、服务社会的原则 35 （五）以人为本、方便游客的原则 36 二、总体布局 36 三、各功能区概念性开发设计 37 （一）游客接待服务区 37 （二）佛教文化游览区 42 （三）道教文化游览区 47 （四）儒家文化游览区 50 （五）宗教文化游览区 53 （六）健身养生区 54 第六章 旅游产品体系规划 57 一、旅游产品开发现状 58 二、旅游产品开发战略构想 58 （一）以宗教朝觐游为主要卖点，树立品牌，扩大影响 58 （二）以休闲度假游为辅，适度发展观光会奖旅游 58 （三）打造宗教人士养身修学的理想场所 58 三、三大旅游产品系列 59 （一）“朝圣之旅”——佛祖山宗教文化旅游区朝觐观光游 59 （二）“除却尘劳，浴佛浴心”——宗教生活体验游 59 （三）“高星级享受”——高档会奖休闲游 60 四、九大景点 60 五、两大旅游节庆及相关活动策划 61 （一）“茶禅悦乐、心灵飨宴”——佛祖山茶禅文化旅游节 61 （二）佛祖山音声佛事节 62 （三）相关活动策划 63 六、旅游线路设计 65 （一）区内旅游线路设计 65 （二）区际旅游线路设计 65 七、旅游商品的开发 66 第七章 形象概念性设计与营销策划 67 一、形象设计原则 68 （一）实事求是原则 68 （二）特色性原则 68 （三）传播的有效性原则 68 （四）“因地制宜”和“因时制宜”的原则 68 二、旅游形象设计传播的思路与策略 68 三、旅游形象定位 69 （一）地脉和文脉分析 69 （二）特尔斐法调查 70 四、旅游形象传播 71 （一）旅游形象体系 71 （二）旅游形象传播策略与方式 72 五、旅游市场营销规划 74 （一）市场营销规划目标： 74 （二）市场营销规划策略 74 第八章 旅游基础设施建设规划 77 一、道路交通规划 78 （一）交通现状 78 （二）规划原则 78 （三）陆路交通规划 78 （四）停车场建设 79 二、给水、排水规划 80 （一）给水规划 80 （二）排水规划 80 三、电力、电讯规划 81 （一）电力规划 81 （二）电讯规划 81 四、绿化规划 82 （一）从整体上打造绿色生态文化旅游区 82 （二）兴建桃花园、芙蓉园、果园和茶园 83 （三）兴