荣城新质量通病防治方案.docVIP

一、编制依据 1、荣城花园-南苑9#、10#、11#、14#、15#、16#楼工程设计图纸。 2、《建筑工程施工质量验收规范》（修订版） 3、合肥市建筑工程质量监督站印发的《合肥市住宅工程质量通病防治实施细则》。 4、合肥市第八建设工程公司施工工艺标准。 二、工程概况 本工程位于合肥市太和路与凌湖路交叉口。为合肥市庐阳产业园建设投资有限公司荣城花园-南苑9#、10#、11#、14#、15#、16#住宅楼工程，为剪力墙结构。工程建筑层数为11层，层高2.8m；建筑结构的类别为二类，设计使用年限为50年。 其中9#、10#、11#楼由合肥华祥规划建筑设计有限公司设计；14#、15#、16#楼由大陆建筑设计研究咨询事务所设计，合肥市工程建设监理公司监理，合肥市第八建设工程有限公司负责施工。 三、易出现的主要质量通病 1、现浇结构蜂窝、烂根、露筋、麻面等质量缺陷； 2、钢筋混凝土现浇梁板裂缝； 3、砌体裂缝； 4、楼地面渗漏； 5、外墙渗漏； 6、门窗渗漏； 7、屋面渗漏。 四、质量通病防治措施 1、现浇结构外观质量缺陷的防治技术措施 、蜂窝：混凝土浇筑时不能一次下料过厚；振捣要密实不得漏振；模板接缝不应漏浆；混凝土用的粗骨料，其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋最小净间距的3/4，以防钢筋较密的部位因石子过大下料不畅； 、烂根：剪力墙根部模板接隙应严密，以防混凝土中的砂浆从下部涌出而造成，剪力墙混凝土浇筑时，应先填以50~100厚混凝土配合比相同的减半石子混凝土。 、露筋：钢筋垫块应垫牢，不得位移、间距不能过大、严禁漏放；梁、板底部应振捣密实。 、麻面：模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂；在浇筑混凝土前，模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；模板拆除应满足拆模要求，不能拆模过早。 2、钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治技术措施 、编制特殊情况下的混凝土施工应急预案和措施（如停电、商品混凝土供应中断时的处置措施）。 、检测机构、混凝土供应商提出的混凝土性能指标和相关生产技术资料应当齐全。 、混凝土进入浇筑现场时应按检验批检查入模坍落度，坍落度不宜大于150mm。 、支撑模板的选用必须经过计算。严禁在虚土上支撑。上层支撑同下层支撑应在同一垂直线位置上，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。尽量使用钢管支撑；使用木支撑时，尾径不得小于60mm，间距不得大于800mm，横向拉杆不得少于两道；木模支撑不得二次接长，不得使用斜撑；模板标高控制在+2mm，平整度控制在±2mm，板缝控制在2mm以内，并用胶带贴缝；根据工期要求，配备足够数量的模板；侧模拆模应控制在混凝土浇筑完毕48小时后，底模按规范和设计要求拆模。 拆除支撑的楼板作为上部支撑的支承面时，应对楼板的强度、挠度、裂缝进行验算。 、现浇板板底钢筋绑扎完后方可进行水电管线预埋，结束后方可进行上层钢筋绑扎，严禁钢筋绑扎与水电施工同步。 、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度以及钢筋间距。应使用定型预制保护层垫块，且每平方米不得少于3块，在易开裂部位适当加密；阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块或支撑，保证在浇筑混凝土时钢筋不位移和不被踩下；施工时必须铺设架空通道，防止混凝土浇筑后遭踩踏。 、现浇板中的线管必须分散布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋线管方向增设φ8@150mm、宽度不小于450mm的钢筋网带。线管并排水平埋设在现浇板中，线管间的最小间距不小于20mm。布置在现浇板上线管的找平层应适当加厚并采取加强措施，施工时应提前考虑局部加强找平层带来的现浇板厚度引起净高变化的问题。 、混凝土浇筑前应采取以下措施： 对模板和支架进行检查，包括模板支架的形状、尺寸和标高，支架的稳定性，模板缝隙、孔洞封闭情况，预埋件的位置、数量和牢靠程度等；必须保证模板在混凝土过程中不产生位移或松动。 清理模板内的杂物，木模应浇水润湿以防过多吸收水泥浆造成混凝土保护层的疏松，而且木模吸水后膨胀挤严拼缝，可避免漏浆。 应检查钢筋的种类、规格、数量、弯折和接头位置、搭接长度等，还需检查钢筋保护层厚度和预埋件规格、数量、位置等。 、设置板厚标高控制点，严格按照设计板厚浇筑砼。标高控制点标注在剪力墙（柱）筋上；找平时，必须带线找平，面层平整度控制在3mm以内。 、混凝土浇筑应一次连续完成不得随意留置施工缝；混凝土自由倾落高度不应大于2m，当大于2m时应采用溜槽或串桶；混凝土应分层浇筑、振捣，振捣高度不得大于600mm。 、混凝土板必须使用平板振动器振捣，初凝前宜进行二次振捣和初次抹压工艺