监理实施细则之电梯安装工程.doc

工 程 名 称 电 梯 安 装 工 程 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： xxxx建设监理有限公司 项 目 监 理 部 年 月 日 一、工程概况： 本工程设置电梯共 台。其中大厅 台，型号、规格、用途；其他部位台，型号、规格、用途。 电梯特征描述。 二、监理工作流程： 电梯安装工程质量监理工作流程 ------- (续上页) 三、监理监理的控制要点及目标值 Ⅰ.电梯工程施工质量基本规定： 1．电梯安装单位施工现场的质量管理应符合下列规定。 ⑴具有完善的验收标准、安装工艺及施工操作规程。 ⑵具有健全的安装过程控制制度。 2．电梯安装工程施工质量控制应符合下列规定： ⑴电梯安装前应按《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002），进行土建交接检验，见《规范》附录A表A（表1）。 ⑵电梯安装前应按《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002），进行电梯设备进场验收，见《规范》附录B表B（表2）。 3．电梯安装工程质量验收应符合下列规定： ⑴参加安装工程和质量验收人员应具备相应的资格。 ⑵承担有关安全性能检测的单位，必须具有相应的资质，仪器设备应满足精度要求，并应在检定有效期内。 ⑶隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形成验收文件。 Ⅱ 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程质量监理控制 一、电梯设备进场验收质量监理控制要点： （一）电梯设备进场验收质量过程监理控制要点 1．建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、有合格证的产品，并应取得当地政府主管部门颁发的“建设机械产品准用证”。进口电梯必须通过国家商检局检验。 2．电梯设备开箱检查其外形，外观应与图纸相符，完好无变形，无损坏，零、部件规格符合图纸要求，数量齐全，各传动、转动部分灵活，功能可靠。 3．必要时应根据条件对设备进行预装配的检查，如电梯轿厢与配重的导轨等。 （二）电梯设备进场验收质量主控项目： 1．电梯设备进场验收质量主控项目 随机文件必须包括下列资料： ⑴土建布置图； ⑵产品出厂合格品； ⑶门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。 2．电梯设备进场验收质量一般控制项目 ⑴随机文件还应包括下列资料： 1）装箱单； 2）安装、使用维护说明书； 3）动力电路和安全电路的电气原理图。 ⑵设备零部件应与装箱单内容相符。 ⑶设备外观不应存在明显的损坏。 二、电梯安装土建交接检验质量监理控制要点 （一）电梯安装土建交接检验质量过程监理控制要点 1．机房（如果有）内部，井道土建（钢架）结构布置是否按常用电梯（标准）或专门电梯（非标准）产品使用说明书中土建布置图的要求进行设计。图纸会审时应仔细核对，施工时应认真按设计和技术规范要求施工。 2．电梯井的土建施工所选材料必须符合设计要求，应采用非燃烧材料，且不易产生灰尘。施工时应严格控制井道净空尺寸偏差，其实际偏差应符合国家现行规范及有关技术文件的规定。 3．机房结构是否根据电梯产品要求设计，提供设备进场的通道和搬运空间，地面构造应有防滑措施。 4．电梯的电器主电源开关和有关照明灯具等及其线路应遵照《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）等技术规范和产品说明书的要求进行设计，施工时，应严格按图施工，不得任意变更。 5．核对并测量井道预留尺寸，如层门槛、层门洞、指示暗钮盒预留位置，楼板孔位、预埋件位置及尺寸是否合适。 （二）电梯安装土建交接检验质量事后（验收）监理控制要点 1．电梯安装土建交接检验质量主控项目 ⑴机房（如果有）内部、井道土建（钢架）结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。 ⑵主电源开关必须符合下列规定： 1）主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流。 2）对有机房电梯其开关应能从机房入口处方便地接近。 3）对无机房电梯其开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。 ⑶井道必须符合下列规定： 1）当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。 2）电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度。 3）当相邻两层门地坎间的距离大于11m时，其间必须设置井道安全门，井道安装门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭的电梯才能运