建筑设计总说明（带大型裙楼的高层住宅或高层酒店）.docVIP

（带大型裙楼的高层住宅或高层酒店）建筑设计总说明 以下凡斜体字部分须经删减后录用（或全部删除） 一、设计依据 1．主要批文 1)立项批文： 2)用地红线图： 3)方案批文： 2．初设批文 1)深圳市规划国土局初设审查意见书： 2)消防初设审核意见书： ?)甲方对初步设计的审查意见： 4)市环保部门对初设的审查意见： ?)市政部门对初设的审查意见： 6)市卫生防疫站卫生监督意见书： 7)市人防委员会办公室对地下人防初设审查意见： ?．有关规范及标准图集 1)国家及本地区现行有关规范、规程、规定 2)选用标准图集、通用图集 ?防空地下室防护设备选用：???????．建设单位： 4．建筑规模 1)总用地面积：地上 ㎡ 地下 ㎡ 2)总建筑面积： ㎡ ??建筑层数：地上 层 地下 层 4)建筑高度： m 5．建筑工程等级 1）设计使用年限： 2）高层建筑防火设计分类： 3）耐火等级： 4）防水等级 屋面： 地下： 5）防水标准 外墙： 厨、卫地面： 墙面： 水池： 6）隔声标准 分户墙（客房墙）： 7）人防工程防护等级： 6．抗震设防烈度： 7．结构类型 标准层： 裙 房： ?．节能?详节能篇?0．000m 2．一层室内外高差为 m 四、主要技术经济指标： ?． 2． 建筑功能 3． 建筑功能 ?．标准层户型面积： 　　　　　户型编号　　　　　户　　型　　　　建筑面积㎡ ?????????????????????????????????　　?????????房???????厅? ?????????????????????????????????????????????????房???????厅 ?????????????????????????????????????????????????房???????厅 ?????????????????????????????????????????????????房???????厅 ?????????????????????????????????????????????????房???????厅 ?????????????????????????　　　　　　　??????? ????????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????房???????厅 （如为酒店应按标准间及套间面积列项）???室内装饰工程：包括宾馆大堂、多功能厅、会议厅、裙房之公共走廊、康乐设施、客房、总统套房、高级套房等。 六、用料说明和室内空间装修： 1．提示： 1) 本设计采用构造表（加注索引）、文字说明及直接图注相结合的表达方法； 2) 地下室部分因要求复杂, 单独列项说明之； ?? 通用构造在说明中列项索引； 4) 其它构造在平面图中索引； 索引示意：平顶或吊顶 　　 　　　　　墙面 楼地面 　　　　　　　　　　　　 踢脚 5）细部构造直接在节点详图中注示； 6）未详尽部分则按装修设计；装修设计应参照本设计原则进行，凡变化较大时，应事先与设计单位联系，随意改动原设计所造成的一切后果，设计单位将不承担责任； 7）所有安装及装饰工程宜使用预拌砂浆。 2．用料概述 ??）建筑及装修材料必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（????????????）。 ?）.B直接选用；水平及竖向施工缝建议用掺水泥基渗透结晶型防水剂的水泥砂浆(水平缝)水泥涂层(坚缝)或按SJ-B其他构造选用。 5）地下室墙体, 均190砼空心砌块（图中按200标注），凡防火墙处封砌至梁（板）底, 并在空心砌块内填蛭石； 6）群房内墙，为砼空心砌块，或加气砼砌块，均M5水泥砂浆砌筑； 7）