2013年电大考试电大毕业论文_房地产市场“过热”背后的经济学思考.doc

目 录 一、房地产市场过热的经济原因…………………………………………………………………1 （一）经济水平的不断提高………………………………………………………………………1 （二）扩张性宏观政策的驱使……………………………………………………………………1 （三）大量资金投入房产市场……………………………………………………………………2 二、房地产过热带来的经济影响…………………………………………………………………2 （一）加速经济发展的局部过热 ………………………………………………………………2 （二）抑制其他消费的长期增长…………………………………………………………………2 （三）加大金融风险………………………………………………………………………………3 （四）不利于经济的可持续发展…………………………………………………………………3 三、促进房产稳定的对策和建议…………………………………………………………………3 （一）调控房地产市场的供求关系………………………………………………………………3 （二）鼓励有效需求抑制投机行为………………………………………………………………4 （三）降低房地产市场的投资速度………………………………………………………………4 （四）规范房地产市场的经济秩序………………………………………………………………4 （五