某建材公司防盗门生产建设项目立项申报建议书.docVIP

第一章 项目申报单位情况 1.1 项目单位简介 项目建设单位为××县××建材有限公司，成立于2009年8月，注册地址位于××县××乡××、××公路北，是一家专业从事系列防盗门生产、销售的专业项目 全部投资财务内部收益率23%，全部投资静态投资回收期3.9年。 1.3 项目申请报告编制依据 一、项目单位关于编制项目申请报告的委托书 二、国家《产业结构调整指导目录》2005年本（国家发展和改革委员会第40号令） 三、《××县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》 四、××县××建材有限公司发展规划 五、国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》 六、国家计委颁布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》 七、国家发展和改革委颁布的《项目可行性研究报告通用文本》发改投资(2007)1169号 八、项目承办单位提供的相关基础资料 项目主要经济技术指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 项目总用地 平方米 14248 　 2 总建筑面积 平方米 3636 　 3 建筑占地面积 平方米 3036 　 4 绿化面积 平方米 560 　 5 容积率 　 0.33 　 6 建筑密度 % 21.3 　 7 绿化率 % 3.9 　 8 厂前区比例 % 　 9 年工作日 天 300 　 10 劳动定员 人 36 　 11 产品方案及规模 平方米 20000 　 12 项目总投资 万元 1280 　 13 销售收入 万元 1200 　 14 销售税金及附加 万元 14.4 　 15 总成本费用 万元 900 　 16 利润总额 万元 300 　 17 所得税 万元 75 　 18 项目建设期 月 7 　 19 投资回收期 　 　3.9 　 　 所得税前 年 　 　 所得税后 年 　 20 盈亏平衡点 % 　 21 投资利润率 % 23 　 22 项目财务内部收益率 　 　 　 　 所得税前 % 　 　 所得税后 % 　 第二章 拟建项目情况 2.1 项目区概况 ××县地处鲁东南苏鲁交界处，总面积1752平方公里，辖18个乡镇和1个省级经济开发区，723个行政村（社区、居），99万人口。××县先后成为全国科普示范县、全国经济林建设先进县、全国农田水利建设先进县、全国农村社区建设实验县、全国计划生育优质服务先进县、全国食品工业强县及全省农业产业化先进县、全省精神文明先进县、全省村镇建设先进县、全省社会文化先进县、全省新型农村合作医疗先进县、全省县域旅游品牌十强县、全省绿色小康示范县和平安山东建设先进县。 齐鲁红都，人文××。××西周时属向国，东周时属莒国，秦、隋时随莒国划入琅琊郡莒县。莒文化传承于龙山文化，与齐文化、鲁文化并称为山东三大文化。在漫长的历史长河中，涌现出了杨妙真、王璟、孙镗、庄瑶、庄陔兰等一大批历史名人，境内至今仍留有王璟石刻造像群、孙镗纪念馆、孙膑著书修身处——孙膑洞等历史人文遗存。××是一方孕育辉煌的热土，抗战时期，曾是全省政治、军事指挥中心和文化中心，被誉为山东的“小延安”。1941年3月，八路军三大主力之一的115师进驻××，时间长达4年之久。1945年8月，山东省政府在××大店镇宣告成立。山东省新华书店、山东省第一个团支部先后在这里成立，《山东画报》、中共滨海区委机关报——《滨海农村》先后在这里创刊，《大众日报》、山东文协、抗大一分校、省实验剧团、山东大药房等新闻、文化、卫生机构曾长期驻扎在××。刘少奇、罗荣桓、陈毅、徐向前、谷牧、朱瑞、黎玉、肖华、陈光等共和国的领导人、元帅及两百多位将军都在××工作过、战斗过。50年代涌现出了高家柳沟、王家坊前、厉家寨三个受到毛泽东主席亲笔批示的全国先进典型，特别是“愚公移山，改造中国，厉家寨是一个好例”的光辉批示，曾经作为全国农业战线上战天斗地、改造山河的口号响彻全国。 临港腹地，活力××。××地处青岛港、岚山港、日照港、连云港四大港口腹地，距岚山港仅10公里，距日照港、连云港50公里。穿越县境的兖石铁路、岚济公路、日东高速、同三高速、日枣高速、长深高速把××与长三角、珠三角和山东半岛等经济发达地区连为一体。依托近海临港优势，抢抓省委省政府鲁南经济带规划建设和市委、市政府发展临港经济的战略部署，实施县经济开发区、临港产业区“双区联动”，强力打造临港经济主体功能区。规划27平方公里的××经济开发区，以高新技术产业主导，以劳动密集型产业为辅，组团推进，联动开发，形成了“一核”、“一脉”、“三心”、“四线”、“六区”的发展格局。截止目前，共有79个投资过千万元的项目开工建设，总投资62.1亿元，其中，57个项目已建成投产，完成投资51.85亿元。总规划面积328平方公里的临港产业区，规划通过铁