某城市国际广场工程施工组织设计.doc

汇金国际广场工程 施 工 组 织 设 计 安徽宝业住宅产业化有限公司 2011年5月 目 录 编 制 原 则 综 合 说 明 第一章、工程概况 第一节 工程概况 第二章、施工项目管理班子配置 第三章、主要工序施工方法 第一节、测量工程 第二节、土方工 第三节、基础工程 第四节、主体结构工程 一、施工工艺流程 二、模板工程 三、钢筋工程 四、混凝土工程 五、砖砌体工程 第五节、水电安装工程 第六节、脚手架工程 第七节、门窗工程 第八节、装饰工程及屋面工程 一、内墙及天棚粉 二、外墙聚苯颗粒胶浆保温装饰 三、内、外墙面刷油漆、涂料 四、楼地面工程 五、屋面工程 第四章、施工准备 第五章、各种保证措施 第一节、冬雨夏季施工措施 第二节、降低成本措施 第三节、服务回访措施 第六章、工程质量保证体系 第七章、工程质量技术保证措施 第八章、施工总进度计划及工期网络图和横道图 第九章、工期保证措施 第十章、安全生产及文明施工保证措施 第十一章、防止噪声扰民措施 第十二章、各项资源需用量计划 一、劳动力需用计划 二、周转材料 三、主要材料计划 四、主要施工机械计划 五、施工用电量和用水量计划 第十三章、见证取样送检计划 第十四章、安全和使用功能检测计划 第十五章、检验批划分计划 第十六章、沉降观测点布置及计划 第十七章、质量通病防治措施 第十八章、施工现场平面图 编制原则 （1）认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策,严格执行工程建设程序。 （2）保证重点,统筹安排,遵守招标文件的规定与投标书的承诺。 （3）遵循建筑施工工艺及其技术规范，坚持合理的施工程序和施工顺序。 （4）采用流水施工方法、工程网络计划技术和其他现代管理方法，组织进行有节奏、均衡和连续地施工。 （5）科学地安排冬期和雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。 （6）充分利用先施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。 7）尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。 8）科学地规划施工平面图，减少施工用地；合理储存建设物资，减少物资运输量。 ）） 建设单位 设计单位 质检部门 定远汇金广场 定远永成房地产开发有限责任公司 安徽省古建园林规划设计研究院 定远县质监站 项目经理 投资额 工期（天） 工程结构 汪冬根 2217万元 320 框架结构 施工单位 安徽宝业住宅产业化有限公司 监理单位 安徽国汉建设监理有限责任公司 工程概况 汇金国际广场A#B#C#D#楼及地下车库工程位于安徽省定远县城新城，县总医院东侧，金山路以西，永康路以南。该工程地下一层为机动车地下车库及设备用房，地上分为南区和北区，一层为商业用房，二层为商业辅助用房，南区商业用房以上为A#、B#住宅楼，北区为C#住宅楼、D#快捷宾馆，A#、B#、C#为11层带跃层，D#楼为14层框架结构商住楼，本工程使用年限50年，耐火等级为二级，抗震烈度为七度，耐火等级地上为二级，地下一级。 第一节、工程主要特点及分部分项做法 汇金国际广场A#B#C#D#楼及地下车库工程，地下一层层高为3.7m，地上一层为3.9m，地上二层3.6m，住宅标准层2.9m，快捷宾馆3.3m。建筑总高度为47.55m。建筑面积地下一层4073 m2，北区地上13888 m2，南区地上9549 m2，总建筑面积为27510 m2。 1、基础工程 本工程基础根据安徽水文工程勘察研究院提供的《安徽定远汇金国际广场场地岩土工程勘察报告》（2011年三月版）进行设计。主楼基础采用筏板基础，基础持力层为②层粘土，地基承载力特征值fak=250kpa。基础须预埋于持力层内200。裙房柱基础采用柱下独立基础，基础持力层为②层粘土，本工程基础设计等级为甲级。 基础混凝土强度等级：主楼梁板式筏基混凝土强度等级为C35，基础垫层为C15。独立基础混凝土强度等级为C35，基础垫层为C15。 2、主体工程： （1）混凝土强度：V-A轴的主楼部分，20.970标高以下墙柱为C40，梁板为C30，20.970~27.570标高墙柱为C35，梁板为C30，27.570~34.170标高墙柱为C3