某省海荣御城4#楼西荷花园施工组织设计.doc

施 工 组 织 设 计 编制说明 1.1编制依据 1、海荣御城4#楼工程的建筑、结构、安装等施工图纸。 2、海荣御城4#楼工程的招标文件及补充答疑。 3、现行的国家、行业及省、市的有关法律法规、标准图集等。 4、省、市现行发布的工程施工质量、安全生产、文明施工的有关规定、条例。 5、我公司ISO9001质量体系、《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。 6、施工组织设计参照的其它有关规范、标准等。 1.2编制的目的及作用 本施工组织设计是对本工程在施工组织、施工管理、施工技术、劳动力组织、材料设备情况、施工工艺、进度计划、施工平面布置及工程质量、安全文明施工、环境保护、工期等作详细周全的设计规划，便于本工程在施工全过程中各环节始终处于受控状态，以保证本工程在所预定的各项目能顺利实现。 第二章 工程概况 2.1工程概况 本工程位于西安市凤城一路董家村，位于凤城一路与明光楼什字东南角。建筑工程结构形式为：钢筋混凝土剪力墙结构。使用年限50年，抗震按8度设防，本建筑为民用高层建筑，防火设计耐火等级为一级，总建筑面积46954.5平方米，其中地上45560.5m2、地下1394.0 m2。建筑地下二层含夹层，地上三十三层，总高度99.9 m。地下室埋置深度6.5 m，±0.000标高相当于绝对标高391.65 m。 建设单位：西安海荣房地产集团有限公司 设计单位：陕西省现代建筑设计研究院 监理单位：陕西省建科监理有限公司 施工单位：浙江东阳第三建筑工程有限公司 勘察单位：西安市勘察测绘院 监督单位：西安经济技术开发区管委会规划局 2.2 设计说明 一、建筑设计说明： 本工程根据地下室使用功能防水等级为二级，砼抗渗等级为S6，墙外侧防水卷材采用粘贴4厚高聚合物改性沥青卷材。屋面防水做法为二遍3厚高聚合物改性沥青防水卷材，厨房、卫生间防水采用1.5厚合成高分子涂膜防水层，建筑节能设计屋面保温层采用140厚憎水珍珠岩保温板，外墙保温材料采用45厚挤塑板。采暖房间与非采暖房间的隔墙，套内一侧加设一层25厚挤塑板，外门窗采用中空玻璃凸窗上下板及侧板外侧粘贴45厚挤塑板，户门窗抗压性能达到4级，气密性能叨叨4级。水密性能达到3级。保温性能达到7级，隔声性能达到3级。人防门由专业厂家施工。防火门为木质防火门，公共部位采用平开防火门应设闭门器，墙体工程：±0.000以下采用240厚普通实心粘土砖，±0.000以上外墙及分户墙采用非承重空心砖，卫生间、厨房、采用120非承重空心砖。装饰工程：外墙面为外墙外保温，商业裙房外立面为挂贴花岗石墙面。地下室地面为细石砼地面楼层。楼面：公共部分水泥砂浆楼面，其余为地板敷设采暖地面，内墙饰面为水泥砂浆面层。屋面采用水泥砂浆面层屋面及铺地砖面层屋面二种。 二、结构设计说明： 1、结构安全等级为二级，人防抗力为核6，基础设计等级为甲级，主楼及裙房抗震等级为一级。 2、基础：本工程采用钢筋混凝土桩筏板基础，桩采用预制管桩，由于本工程需要地基处理，采用素土技密桩进行消除湿陷性处理，满足设计要求后，再施工预制管桩，有限桩长5m，桩径400、桩顶标高-6.56 m，垫层砼为C15、筏板为C40S