汽车交易市场建设项目立项申报建议书.docVIP

 1总论 11概述 11.1项目名称、单位及法人所有制形式1.1.2可行性研究报告编制依据和原则1.1.3项目提出的背景 1.1.4研究范围1.2研究结论 项目名称 单位 数量 备注 一 市场规模 亩 40 1 展示交易区面积 亩 15 2 零配件交易区面积 亩 4 3 美容装饰区面积 亩 3 4 汽车维修区面积 亩 5 5 停车场面积 亩 8 6 服务区面积 亩 1 7 绿化区面积 亩 4 二 经营规模 1 汽车 辆 2500 2 零配件 件 23000 3 美容装饰 辆 1200 4 汽车维修 辆 5000 二 市场定员 人 120 1 工作人员 人 95 2 管理人员 人 25 三 总建筑面积 平方米 87986 四 项目总投资 万元 2384.94 1 建设投资 万元 2047.40 （1）建设投资 1975.41 （2）建设期利息 71.99 2 流动资金 万元 1125.14 铺底流动资金 万元 337.54 五 年收入 万元 18110 六 年成本费用 万元 14774.89 七 年利润总额 万元 980.81 八 年均税金 万元 2677.97 九 财务评价指标 1 投资利润率 ％ 41.13 2 投资利税率 ％ 139.80 3 投资回收期（税前和税后） 年 3.2/3.7 4 全投资财务内部收益率（税前和税后） ％ 22.2/20.9 2项目背景及必要性 2.项目建设背商品市场，作为一种生产者与经销商乃至最终消费者之间的纽带，它在我国的存在与发展具有重大的经济与社会意义。商品交易市场不仅与人民群众的日常生产、生活息息相关，而且是经济发展的重要支撑点。由于受经济发展水平等诸多因素的制约，欠发达地区的商品交易市场普遍存在着布局、设施、管等方面的问题，尤其是“低、小、散”问题更加突出。如何搞好商品交易市场的建设，已成为当前创建文明城、构建和谐社会急待破解的重大课题之一。是产品流通的枢纽，搞活产品市场流通是解决出路的根本途径。改革开放以来，产品从小到大，特别是90年代以来，产品进入了一个快速发展时期成为国民经济发展的一个新的增长点。在衔接产销、调节供求、沟通信息、促进产业化等方面都发挥了重大作用。已成为我国流通的中心环节和衔接生产与消费的桥梁与纽带。《意见》中积极推市场促进，项目必要性意义构建产体系在扩大内需、开拓市场和宏观调控中发挥重要作用。市场是为满足不同层次消费需求而发展起来的正成为的重要载体调节了因需求，丰富了城乡居民的生活。促进市场的形成市场的建立，突破了中国传统的仅靠商业零售和一、二级批发站的流通模式，实现了通过进行批发、零售的新模式，有效地解决了分散的小生产与大市场之间的矛盾，成为中国现行流通模式中不可缺少的组成部分。活跃地方经济、推动发展通过建立市场，一方面为产品找到了销售渠道，另一方面又为企业调整结构提供了市场需求等方面的信息。通过建立市场，还带动交通运输、通讯、商业服务、加工业的发展。市场也成为当地财税收的重要来源起到建一个市场，带动一片产业，搞活一方经济，富裕一方人民的作用。 解决富余劳动力，促进社会稳定近年来，市场通过不断完善功能，保持着良好的发展势头。一些地方政府提出退二进三的措施，以发展第三产业尤其是流通产业为重点来解决下岗职工再就业问题。据初步统计，各类市场的从业人员超过000万人，其中相当一部分来自下岗职工。意义1、经济、社会发展的需要 **经济、社会迅猛发展。近十年来，全县GDP每年均以10%以上的增长率高速增长。2007年城市人均可支配收入达到6800元，农民人均纯收入达到2500元。逐渐富裕起来的人们追求更加便利、更有质量的生活，对出行、旅游和购物等要求越来越高，对汽车的需求也就越来越大。随着社会的发展，道路基础设施有了较大的改善，也为人们购车提供了好的条件。因此，**汽车市场将随着经济社会的发展而更趋繁荣，建设汽车交易市场将能更好地适应经济社会发展对汽车产品的需求。 2、煤炭及相关产业做强做大的需要 **全县煤炭贮藏量达98000万吨，年开采量1050万吨。如此丰富的煤炭资源需要运输和有效利用。过去***的煤炭除部分汽车运输外，大量的是通过火车运输。近些年来，随着电厂、电厂等大型火电厂的兴建和几十个焦化厂、煤化工厂的建设，**煤炭大量在当地进行转换，短途汽车运输量增加较多，相关产业的其它运输量也有较大幅度增长。为促进煤炭及相关产业的发展，运输能力建设意义重大，给汽车销售及售后服务提供了机会。 3、提高水平的需要 市场是大流通的主要渠道完善功能，让进入交易市场，防止市场环节进入消费领域市场化和对外开放形势的要交易市场，形成适