教育中心建设项目立项申报建议书.docVIP

 第一章 总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 临潼新区教育中心建设项目 1.1.2项目背景及综述 现实经验表明，地区的主城区、中心区或地区建设的重点区域，在城镇化进程中往往会出现过于注重居住功能忽视医疗、教育、社区服务等社会公共服务功能而造成的社会问题，从而影响区域城镇化进程的持久性。因此，城镇化进程中必须将医疗、教育等配套功能统筹考虑，才能实现区域的协调发展。 临潼新城位于西安市城区的东北部，是西安都市圈的东部副中心城市；临潼新区位于西安与临潼的结点，是临潼新城的重要组成部分，是未来临潼行政中心所在地。但是目前区域内还没用一所办学条件好、教学质量高的义务教育阶段学校，区域教育资源相当匮乏。临潼新区作为一个成立不久的重要新兴区域，应当提前做好区域内社会公共服务的规划定位，提升区域内义务教育阶段的办学水平，在服务周边居民的同时，为新区的整体协调发展做出贡献。为此，临潼新区教育中心项目提上案头。 1.1.3项目建设单位概况（需添加） 项目建设单位： 单位简介： 1.1.4可研编制依据 1.《西安市第四轮城市整体规划》 2.《关中—天水经济圈总体规划》 3.《农村普通中小学校建设标准》(建标109——2008)； 4.《投资项目可行性研究指南（试用版）》 5.《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》 6.其他有关专业设计规范 7.项目建设单位提供的资料 1.2项目概况 1.2.1项目建设地址 本项目位于临潼新区中部，草临路以北、规划建设的临潼新区商业中心以西，项目占地面积101.81亩。 1.2.2项目建设规模 该项目总用地面积67893平方米（约101.84亩），项目整体地块略呈“L”形。本项目初步拟定建设规模及内容如下： 1.建设一所全寄宿制小学，规划24个教学班、在校生1080人，总建筑规模约14185平方米。 2.建设一所全寄宿制初级中学，规划18个教学班、在校生900人，总建筑规模约14097平方米。 表1—1 小学主要建设内容汇总表 序号 建设内容 建筑面积（平方米） 建筑结构 栋数 层数 备注 1 教学楼 2340 框架 1 3 2 实验楼 2554 框架 1 3 3 教工宿办楼 920 砖混 1 2 4 学生宿舍 5400 框架 2 3 单栋建筑面积2700平方米 5 传达室 33 砖混 1 1 6 食堂 2296 框架 1 2 7 开水房及浴室 270 砖混 1 1 8 师生厕所 372 砖混 1 1 合计 14185 表1—2 初级中学主要建设内容汇总表 序号 建设内容 建筑面积（平方米） 建筑结构 栋数 层数 备注 1 教学楼 2034 框架 1 3 2 实验楼 3494 框架 1 3 3 教工宿办楼 1230 砖混 1 2 4 学生宿舍 4950 框架 2 3 单栋建筑面积2475平方米 5 传达室 33 砖混 1 1 6 食堂 1873 框架 1 2 7 开水房及浴室 225 砖混 1 1 8 师生厕所 258 砖混 1 1 合计 14097 表1-3 项目技术经济指标表 序号 项目名称 单位 指标 备注 1 总用地面积 平方米 67893 约101.84亩 2 总建筑面积 平方米 28282 其中：小学建筑面积 平方米 14185 初级中学建筑面积 平方米 14097 3 建筑占地面积 平方米 9550 4 建筑密度 14.07% 5 建筑容积率 0.42 1.2.4投资估算及资金来源 经计算，项目投资为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费万元详细计算见。第二章 项目建设的必要性与可行性分析 2.1项目建设的背景 临潼新城位于西安市城区的东北部，是西安都市圈的东部副中心城市；临潼新区位于西安与临潼的结点，是临潼新城的重要组成部分，是未来临潼行政中心所在地。目前新区建设取得了巨大成就，新区内聚集了数家大中型企业，同时也开发建设了多个居住小区。但是目前区域内还没用一所办学条件好、教学质量高的义务教育阶段学校，区域教育资源相当匮乏。随着新区居民人口的增长、建设一个功能齐全、师资力量雄厚的现代基础教育基地对新区建设来说已是迫在眉睫了。为此，临潼新区教育中心项目提上案头。 2.2项目建设的必要性 2.2.1项目建设置 临潼新区位于西安市东北方向，东接临潼老城区，西邻西安国际港务区，南依西安国家旅游度假区，北接西安渭北(临潼)现代工新城，是四者中心和契合点，距西安市新行政中心约15公里。新区规划面积远期为30平方公里，近期20平方公里。起步区8.4平方公里已随西安市第四轮城市总体规划被国务院批准。新区功能定位为以国家机关和政务管理办公为