汽配物流技术研发制造基地项目立项申报建议书.docVIP

 第一章 总 论 概 述 项目名称物流项目 承办单位名称： 1.1.3项目拟建地点XX省XX经济开发区内 可研报告编制单位 可行性研究的依据及范围 1.2.1可行性研究的依据 1、国家发展和改革委员会发布的《建设项目经济评价方法与参数》及现行财税制度。 2、建筑项目设计规范 3、XX省建筑消耗量定额及费用定额 4、项目承办单位对项目的要求和提供的相关基础资料 5、城市总体规划文件 6、项目单位与有关方面达成的协议 7、政府部门对本项目的批示意见 8、《消防法》 1.2.2可行性研究报告的内容和范围 1、项目背景及建设的必要性 2、项目选址与主要建设条件 3、建设规模及内容 4、项目设计方案 5、环境保护与消防 6、组织机构与管理 7、投资估算和资金筹措 8、项目财务评价 9、项目实施计划 简要研究结论及主要技术经济指标表 1..1简要研究结论 物流是国家重点支持的产业之一，2004年8月国务院转发的九部委《关于促进我国物流业发展的通知》中指出：“加快发展现代物流业，是我国应对经济全球化和加入世界贸易组织的迫切需要，对于提高我国经济运行质量和效益，优化资源配置，改善投资环境，增强综合国力和企业竞争力具有重要意义”项目库存管理、仓储搬运、实物配送物流服务促进物流业增值对业适应市场的要求和促进业的快速发展，具有十分重要的意义。 项目所在地交通、市政及配套设施完善，自然条件较好，容易营造良好的经营环境。经济指标显示，该项目具有高出于行业基准收益率的内部收益率。 项目建成后，预计年均实现营业收入万元，实现利润万元，总投资率%，税后财务内部收益率%。 项目运营后，可容纳货运物流经营业户00户，可吸纳安置人就业。本项目的兴建对，实现运输和商贸流通现代化，促进全经济建设和物流业发展具有促进作用项目建成后，可有效辐射具有十分重要的意义。 综合评价，该项目经济效益和社会效益良好。项目的建设是必要的，也是可行的。1.3.2主要经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 项目规划用地 平方米 2 总建筑面积 平方米 　 平方米 　 平方米 　 平方米 　 平方米 仓库 平方米 汽配物流电子商务交易中心 平方米 综合服务楼平方米 3 年工作日 天 30 4 劳动定员 人 5 项目投资 万元 长期贷款6000万元 6 销售收入 万元 7 销售税金及附加 万元 8 总成本费用 万元 9 利润总额 万元 10 所得税 万元 11 项目建设期 年 12 借款偿还期 年 含建设期 13 投资回收期 　 　 　 所得税前 年 含建设期 　 所得税后 年 含建设期 14 盈亏平衡点 % 15 投资率 % 16 项目财务内部收益率 　 　 　 所得税前 % 所得税后 % 17 投资强度 万元/亩 165 第二章 2.1项目法人 企业性质：股份有限公司 法人代表： 公司注册地点： 公司经营范围： 公司设有董事会，。 公司设有生产经营管理层，主要负责公司的生产经营情况，下设有。截止200年底，企业拥有总资产。项目提出的背景 1项目功能简介 物流项目的实施为产品的、提供的服务，其具体功能如下：从这功能可以看出项目属于生产性服务范畴库存管理、仓储搬运、实物配送物流服务促进物流业增值。信息和交易中心功能：货运市场承托双方运力和运量需求信息，是货运的信息中心通过为管理部门和承托运双方提供准确、迅捷、安全、畅通的信息服务，进行集中、有序、规范的货运交易，使托运人获得较低的价格和优质的服务。 生产和生活辅助服务功能：为等辅助服务。 2现代物流发展的产业背景物流的作用和潜力已经被人们接受，现代化的物流业的物流和设备，的物流信息平台以及丰富的物流管理和运作经验。包括运输、接发货、储存、组配、流通、等全方位的服务，最大限度地减少物流设施、设备的投入和物流人员的占用，从而降低运输成本，减少供货时间，提高自身的经济效益。作为提高劳生产率以外的第三利润源，现代物流业发展前景极为广阔。（1）国家层面背景 现代物流是国家重点支持的产业之一，我国“十一五”期间现代物流发展的目标是，到2010年，基本建立快捷、高效、安全、方便并具有国际竞争力的现代物流服务体系，大幅度提高物流的社会化、专业化和现代化水平。全社会物流总费用与GDP的比率，在2004年21.3%的基础上下降2-3个百分点。根据WTO承诺，我国物流市场已经全面开放。据专家测算，随着国民经济的稳定发展，我国物流需求规模将迅速扩大。如果“十一五”时期GDP年均增长8.5％，物流总额年均增长16.7％，到2010年社会物流总额将达到90万亿元，比2005年翻