微电子工业园建设项目立项申请建议书.doc

 1 总论 1.1基本情况 项目名称：重庆某某微电子工业园建设项目 项目性质：新建 建设地址：重庆市沙坪坝区某某镇 项目业主：重庆某某微电子工业园开发有限公司 法人代表：石继东 项目占地面积：20.3平方公里，折合30450亩 建设内容： 分阶段、滚动进行园区土地一级开发整治，按园区控规要求，完成土地平整、道路网络、供电系统、给排水系统、燃气供应系统、电信系统及必要的园区配套设施、公共环境绿化系统建设（即五通、一平、一绿、一配套）。园区的开发整治和招商引资、土地出让、同步、梯次滚动进行。 园区需整治的土地面积为14平方公里（去除山体、水体、绿化等用地），本项目分两期建设，一期完成8.5平方公里范围内的土地开发整治；二期完成5.5平方公里范围内的土地开发整治。 建设周期：11年。一期为6年，二期为5年。 项目总投资： 项目建设总投资807192万元，其中：工程费用337709万元，工程建设其他费用318227万元，预备费32722万元，建设期利息120035万元。 一期工程建设投资488410万元，其中：工程费用230970万元，工程建设其他费用172707万元，预备费20184万元，建设期利息64550万元。 资金来源： 项目建设总投资由业主自筹资金94866万元，申请银行贷款300000万元，其余资金412326万元来自园区土地开发收入（包括土地出售收入、配套设施出售出租收入以及各项税收返还资金等）。 一期工程建设投资由业主自筹资金94866万元，申请银行贷款300000万元，其余资金93544万元来自园区土地开发收入（包括土地出售收入、配套设施出售出租收入以及各项税收返还资金等）。 1.2项目业主简介 项目业主为重庆某某微电子工业园开发有限公司，该公司是根据重庆市人民政府渝府（2005）168号文件精神，于2005年8月成立，注册资金10亿人民币，主要承担某某微电子工业园及其配套服务区的开发建设，包括区域内的征地拆迁、土地出让、园区设施建设、标准厂房建设，协调水、电、气通讯等基础设施建设和经营，并享受重庆市经济技术开发区和高新技术开发区的各项优惠政策。 1.3编制依据 1.重庆市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要； 2.《重庆市沙坪坝区总体规划》； 3.《重庆市某某微电子工业园控制性详细规划》（附说明和图）； 4.《中共重庆市委重庆市人民政府关于加快建设特色工业园区的意见》（渝委发（2002）28号文）； 5.《重庆市发展和改革委员会关于重庆某某微电子工业园基础设施建设项目建议书的批复》（渝发改投（2006）369号文）； 6.《重庆市人民政府关于重庆某某微电子工业园享受有关政策的意见》（渝府（2006）81号文）； 7.业主提供的区域及园区社会、经济、人口、环境、土地、自然条件等基础性资料； 8.本项目适用的国家及地方标准、规范、法规等。 1.4主要技术经济指标 表1-1 主要技术经济指标 序 号 单位 指 标 备注 1 园区规模 1.1 项目总占地面积 亩 30450 约20.3平方公里 1.2 规划人口（常住人口） 万人 11.2 约3.7万户 2 园区道路 园区出资 2.1 道路总长度 公里 65 其中：一期道路长度 公里 45 2.1.1 科技南线快速路 公里 4.5 其中：一期科技南线快速路 公里 4.5 2.1.2 主干道 公里 10 其中：一期主干道长度 公里 7.7 2.1.3 次干道 公里 28.5 其中：一期次干道长度 公理 17.9 2.1.4 支路 公里 22 其中：一期次干道长度 公里 15 3 供电系统 3.1 电缆沟总长（埋地） 公里 42.25 园区出资 其中：一期电缆沟长（埋地） 公里 29.29 3.2 公用开闭所 个 23 公用开闭所土建由园区出资、设备安装线路等由园区、电力双方平摊。 其中：一期公用开闭所 个 8 3.3 220kV公用变电站 座 2 公用变电站由电力公司出资，专用变电站由企业出资。 3.4 110kV公用变电站 座 2 3.5 专用变电站 座 4 3.6 总容量 万kVA 25 4 供气系统 4.1 干管总长 公里 48.18 由重庆凯源石油天然气有限责任公司集团出资。 其中：一期干管长度 公理 33 4.2 配气站 个 2 4.3 用气总量 万m3/d 42.3—44.6 5 给排水系统 5.1 用水容量 万t/d 30.3 给水由重庆市水务控股有限公司出资； 排水一级干管、污水处理厂由水务集团出资；二级干管由园区出资。 5.2 供水总管 公里 46.2 其中：一期供水总