穆屯村城中村改造项目（1#住宅用地）投资立项申报建议书.docVIP

第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 穆屯村城中村改造项目（1#住宅用地） 项目承建单位概况 承建单位：渭南市奥林匹克体育发展有限责任公司 项目负责人：郭新民 渭南市奥林匹克体育发展有限责任公司是经渭南市人民政府批准，于2009年12月10日正式成立的具有法人资格的国有控股公司，主要从事渭南市体育场馆运行管理、体育产业开发及设施建设、体育赛事组织、房地产开发、房屋租赁等业务，公司注册资金来1亿元人民币。公司注册地址：渭南市朝阳大街中银大厦16楼。 1.1.3编制依据 《中华人民共和国城乡规划法》 《城市房屋拆迁管理条例》 国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干问题》 《渭南市委、市政府关于进一步加快城镇化建设的决定》 《渭南市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 《渭南市城市建设总体规划》（2008-2020） 《渭南市区房屋拆迁管理暂行办法》 陕西省城市规划管理技术规定 项目单位提供的有关资料 项目提出的理由和过程 为了改善渭南城市居民住房保障问题，市政府决定，在进行体育中心建设的同时，将体育中心周边地区205土地用于住宅开发建设用地，通过市场运作招、拍、挂等方式融资建设。这样一个方面改善目前‘‘城中村’’居民的居住条件，另外一方面加快城市基础设施建设，提高城市中心区土地使用效率，渭南市奥林体育产业务发展有限责任公司提出了该项目的建设意向，项目提出后，公司进行