海南省海洋与渔业人才公寓项目投资立项申报建议书.docVIP

 第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 海南省海洋与渔业人才公寓项目 1.1.2承办单位 海南省水产研究所 1.1.3编制依据 1、原国家计委与建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版； 2、国家7部门联合发布《经济适用住房管理办法》（建住房【2007】258号）； 3、《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保[2010]87号）； 4、《海南省经济适用住房管理实施办法》（琼府办【2009】31号)； 5、海南省人民政府《关于解决城镇低收入家庭住房困难的实施意见》（琼府【2007】77号）； 6、《关于安排市中低级财政供养人员住宅小区项目用地的通知》（海府[2009]50号）； 7、《海口市城市总体规划（2005—2020）》； 8、本次进行实地调研收集到的项目技术经济资料； 9、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）； 10、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）； 11、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）； 12、国家建设部有关技术标准、设计规范。 1.1.4项目提出的理由 自1998年我国全面终结福利分房制度以来，房地产市场化大步前行，但住房供应体系的种种问题也逐步暴露。今年以来，旨在平衡供需的住房调控政策密集出台，土地供应“蓝图”进一步细化、保障房建设“军令状”敲定等一系列的政策铺排预示着，完全市