县城袍田新区基础设施建设项目投资立项申报建议书.docVIP

 第一章 总论 1.1 项目概况 1、项目名称：XXX县城袍田新区基础设施建设项目 2、建设单位：XXX县城市建设投资开发公司 3、项目负责人：XXX 4、建设地点：XXX县城北袍田新区 5、建设性质：新建 6、建设规模及内容： （1）建设规模：本项目开发总用地面积120.02公顷，其中总建设用地面积 74.68公顷，道路用地面积24.73公顷，绿化及水域面积20.61公顷。 （2）建设内容：规划用地范围内的土地征用、拆迁安置、土地平整、道路、绿化、市政配套管线等基础设施建设，使项目用地达到“六通一平”（通路、给水、排水、供电、通信、燃气、平整土地）的建设条件，为挂牌上市并进行后期开发建设创造必要的条件。土地开发完成后可提供出让具备“六通一平”建设条件的居住用地面积约410521平方米、商业服务面积约86204平方米。 7、总投资及资金来源 （1）项目总投资 经初步估算，项目总投资约 3782 万元。其中： （2）资金筹措 资金来源为：申请银行贷款3000万元，约占79.32 %；建设单位自筹资金782万元，约占20.68 %。 8、建设期限： 三 年 1.2项目背景及编制依据 1.2.1项目背景 XXX县地处赣西边境，罗霄山脉中段。古为吴头楚尾，地处赣江水系二级支流禾水河的中游，为XXX省XXX的辖县之一。县境东与XX县、泰和县接壤，西与莲花县、湖南茶陵县交界，北连