工程谈判南京市社会福利院颐养楼消防改造.docVIP

竞争性谈判文件 项目编号：NJZC—2013D117 项目名称：南京市社会福利院颐养楼消防改造 南京市政府采购中心 二O一三年七月 第一章 竞争性谈判邀请 南京市政府采购中心（以下简称“采购中心”）受南京市社会福利院（采购单位名称，以下简称“采购人”）委托，就颐养楼消防改造（项目名称）进行竞争性谈判采购，兹邀请符合资格条件的供应商参加报价和谈判。 1、项目编号：NJZC-2013D117 2、项目内容：颐养楼消防改造 3、供应商应具备下列资格条件： 3.1 《中华人民共和国政府采购法》规定的条件: （）具有独立承担民事责任的能力；（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（）法律、行政法规规定的其他条件。（） （）265号南京市政务服务中心一楼大厅，025开户名：南京市公共资源交易中心，帐号：320006613018010009990。会员供应商免交，但应将《南京市政府采购中心会员证》复印件装订在投标文件中，并向采购中心工作人员出示原件。未按要求交纳投标保证金的，投标文件将被拒绝接收。 7、谈判响应文件份数：一式叁份（壹份正本、两份副本），每份谈判响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。 8、递交谈判响应文件地点：南京市江东中路265号南京市政务服务中心中小企业划型标准关于印发中小企业划型标准规定的通知*项目不得有缺失或无效。 （1）* 谈判申请及声明； （2）* 法定代表人授权委托书； （3）* 谈判保证金； （4）公司简介、《企业法人营业执照》或法人证明文件（复印件）； （5）商务条款偏离表； （6）服务承诺； （7）*根据3.2要求提供相关文件； （8）供应商认为需要提供的其他资格证明文件和商务资料。 6.4 谈判响应文件的技术部分。技术部分是证明供应商提供的工程是合格的、并符合竞争性谈判文件要求的证明文件，以及对工程的详细说明，这些文件可以是文字资料、图纸和数据等。提供的工程服务如与竞争性谈判文件要求有不符之处，应说明其差别之所在，技术标准应当符合国家强制性标准。包括但不限于下列文件，其中加*项目不得有缺失或无效。 （1）*谈判综合说明书：施工队伍组织情况、施工组织设计方案、施工工期、施工质量保证等措施； （2）主要生产设备表； （3）工程技术人员状况表； （4）工程验收方案； （5）*工程所用施工材料明细表； （6）供应商认为需要提供的其他技术文件或资料等。 6.4 谈判响应文件的价格部分 （1）以工程量清单作为谈判报价依据。供应商根据预算工程量及现场实际情况，对工程量清单内容进行复核，在勘察现场时讨论，统一做法，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、工程量清单指定的定额等造价计算程序、及现行的法律法规确定分项综合预算单价，并根据本企业水平研究最终确定谈判总报价。 （2）工程项目为图纸、工程量清单范围内所有项目（如图纸与工程量清单不符，以图纸为准）采用综合单价报价方式，竞争性谈判文件如没有特别说明的话，对每一项工程量仅接受一个价格。 （3）报价应包含施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金、工程验收合格之前及保修期内备品备件、伴随服务、人员培训发生的所有含税费用，国家强制缴纳的各种社会保障资金等，以及政策性文件规定的各项应有费用。 （4） 供应商应以表格形式详细说明价格构成，以及价格构成各项因素的单价和总价。供应商系中小企业（含中型、小型、微型企业），并提供本企业工程服务的，须在报价中注明。供应商应以表格形式详细说明服务的价格构成，以及价格构成各项因素的单价和总价。 （5）供应商应充分考虑到市场价格变动，以及项目实施过程中的不可预见因素，一旦成交，总价格不变。如果有漏项，视同让利。 7、谈判保证金 7.1 供应商应按照谈判要求提交谈判保证金，并作为其谈判响应文件的一部分。谈判保证金是为了保护采购人免遭因供应商的行为而蒙受的损失，采购中心在因供应商的行为受到损害时，谈判保证金将不予退还。 7.2 未成交供应商的谈判保证金，将在成交通知发出后五个工作日内无息退还。未成交的供应商应主动与谈判响应文件接收人联系办理谈判保证金退还事宜，以及办理退还手续，由于供应商的自身原因未联系办理保证金退还的，其责任和由此造成的后果由供应商自行承担。 7.3 成交供应商的谈判保证金，将在采购合同签订同时转为履约保证金。竞争性文件另有约定的从其约定。如果竞争性谈判文件要求成交供应商向采购人交纳履约保证金的，将在签订合同后五个工作日内无息退还。对入选南京市“科技创业家培养计划”，且在培养期内的科技创业家免交履约保证金。 7.