中远两湾城一期智能化弱电系统建设项目可行性研究报告.docVIP

 第一章弱电智能化系统总 体设计思路 一、工程概况 ? 中远两湾城?住宅小区位于中山北路1660 号，规划住宅用地30.7 公顷，规划住宅面积139.2 万平方米，可容纳约3.58 万人居住，为高档住宅小区。一期将建造3幢点式34 层高层住宅（A10、A11、A12）及2 幢33 层高层住宅（B13、B14），共有住户约为2185 户。其一、二层为架空门厅、地下车库，标准层为4～30 层。 单元号楼层（4～30层）户数/梯单元数总户数 A10 34 8 1 252 A11 34 8 1 252 A12 34 8 1 252 1单元2单元3单元4单元5单元 B13 33 5 6 4 4 5 5 715 1单元2单元3单元4单元5单元 B14 33 5 6 4 4 5 5 714 二、设计范围 ?中远两湾城?一期住宅小区智能化系统，主要包括 以下各子系统： 1、通信信息系统: 电话通信系统 有线电视系统 宽带数据通信系统 2、社区安全防范系统有： 周界防范报警系统 闭路电视监控系统 可视访客对讲系统 电子巡更系统 门禁管理系统 背景广播系统 楼宇设备监控系统 3社区物业综合管理系统有： 物业管理软件 IC卡表具收费系统 一卡通管理系统 车辆出入管理系统 内部通讯电话系统 机房设备 三、技术方案书 1、工程概况 ?中远两湾城?小区规划建设34幢住宅楼，分为五期进行，第一期工程实施范