民贸新天地商业地产策划方案.doc

大通县民贸大都会项目推广提案 西宁国册房地产营销策划机构 2012年6月8日 目 录 引 言 一、市场解构 1.1 大通县概况 1.2 项目介绍 1.3 SWOT分析 二、客户分析 2.1 目标市场定位与分析 2.2 主力客源分析 2.3 目标消费群购买心理及行为分析 2.4 目标消费群需求分析 三、营销策略 3.1 策划思路 3.2 卖点梳理 3.3 卖点营造：客户聚焦 四、价格策略 4.1 采取低开高走的价格策略 4.2 低价辅助策略：低单价低总价体现 五、