赣榆县城头中学建设(迁建)项目可行性研究报告.doc

赣榆县城头中学综合楼建设工程 项 目 建 议 书 （代可行性研究报告） 第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 项目简介 1、项目名称：中学迁建工程（校安工程） 2、承办单位：赣榆县教育局、城头镇1.1.2 承办单位及学校概况 1、承办单位概况 本项目是由赣榆县教育局、城头镇城头镇位于县城北约公里,下辖18个行政村总面积78平方公里耕地面积8万亩人口人城头镇区位优势明显,省道穿径而过南距新亚欧大陆桥上的火车站5公里与徐连高速公路入口处相距7公里北距310国道10公里东距机场10公里与码头相距50公里交通十分便捷境内民风淳朴风光秀丽资源丰富文化教育卫生事业繁荣电力通讯等基础设施配套齐全 ·办学目标：一级重点初中标准，50个普通初中班级规模，学生规模3000人，教职员工240人。 1.2 项目概况 1.2.1 建设地点 城头镇公路东侧、高级中学东侧。 1.2.2 建设规模和目标 ·建设规模：根据《示范性中学校舍配置标准》和省教委《一级重点普通中学标准》，结合社会经济发展趋势和《教育事业“十二五”发展规》（2011-2015），根据城头镇人民群众对初中段教育的需求，中学建设总规模为20轨50个普通初中班。学校总占地约53500m2（合80亩），学校总建筑面积26500m2，其中教学用房11000 m2，生活后勤用房5500 m2，实验及行政用房5500 m2，综合用房4000 m2，其他用房500 m2，项目总投资4368万元1.2.3 主要建设条件 项目建设符合教育发展总体规划，是农村普通中学建设的需要。学校的生源和师资力量有保证。项目建设得到县、城头镇政府和各相关部门的支持。项目实施地的各项公共配套条件符合学校建设和教学的需要；项目选址合理；项目建设的各项技术方案切实可行；项目环保及安全设施措施合理；项目建设用地符合城市建设总体规划、土地利用规划和学校建设用地控制指标；项目建设符合目前国家经济和投资政策；项目筹资方案切实可行；项目具有明显的社会效益。主要建设条件具备。 1.2.4 项目投入总资金及效益情况 中学工程建设总投资4368万元1.2.5 主要技术经济指标 中学主要技术经济指标如下表： 主要技术经济指标汇总表 序号 指标名称 单位 数值 备 注 一 建设用地指标 1.1 用地总面积 m2 53500 合80亩 1.2 学校建筑总面积 m2 26500 1.2.1 教学用房 m2 11000 1.2.2 生活后勤用房 m2 5500 1.2.3 实验及行政用房 m2 5500 1.2.4 综合用房 m2 4000 1.2.5 其他用房 m2 500 1.3 道路、操场面积 m2 25000 1.4 广场面积 m2 4200 1.5 绿化总面积 m2 20437 1.6 容积率 0.495 1.7 建筑密度 % 16.47 1.8 绿化率 % 38.2 1.9 生均占地面积 m2/人 17.83 1.10 生均绿化面积 m2/人 7 二 办学规模 2.1 班级数 个 50 2.2 在校生总人数 人 3000 三 投资指标 3.1 项目总投资 万元 4000 3.2 固定资产投资 万元 4000 3.3 生均投资 万元/人 1.456 四 经济指标 4.1 贷款偿还期 年 无贷款 4.2 培养一名初中生社会需支付的费用 万元 1.007 培养一名初中生社会需支付的费用 五 建设期 年 2.0 1.2.6 项目建议书编制依据 1、《关于基础教育改革与发展的决定》国发（2001）21号 2、《教育现代化建设纲要（2010-2020）》 3、《等级重点普通初中评估操作标准》 4、《市中长期教育改革与发展规划纲要》2010年-2020年 5、《教育事业十二五发展规划》（2011-2015） 6、项目的其他相关材料 1.3 项目提出的理由与过程 1.3.1 项目提出的理由 ·实施科教强国战略，优发展教育事业是全面建设小康社会，实现中华民族伟大复兴，使国家在未来世界科技经济发展上处于有利地位的需要。 ·委、省政府提出“建设文化大省”、“科技兴省”战略，要求在2010年全面普及初中段教育。市委、市政府要求加强教育名市建设，到2010年基本普及初中段教育，将全市文化基础水平底线从初中拉到高中。项目建设是贯彻落实省、市教育发展规划的需要。 ·项目建设是创建教育现代化的迫切要求。在2010年提出了2011年全面达到教育现代化的要求，本项目也是“十二五”期间教育发展的龙头项目，是“教育强县”关键之举，也是调整学校布局，改善办学条件