山西建设集团发展战略规划方案.doc

山 西 六 建 集 团 发展战略规划 （2009-2013） 第一章 集团现状与发展环境 一、集团概况综述 山西六建集团是一家大型混合所有制企业集团，成员企业十余家。核心企业山西六建集团有限公司，注册资本6000万元人民币。公司前身“山西第六建筑有限公司”，是2000年由“山西省第六建筑工程公司”改制成立的。通过改制，实现了体制创新，并在此基础上进行了以管理为核心的一系列机制创新，使企业运行进入良性发展阶段。公司改制以来，资本结构合理，法人治理结构完善。目前，经营已从单一化走向专业化、集团化，市场从局部拓展到省内各地、省外乃至海外，经济效益不断提高。 二、外部环境分析 （一）宏观环境分析 1、政治环境 良好的社会政治环境,是实现经济持续健康发展的前提条件。近年来，我国社会政治总体形势较为稳定，国际地位迅速提升。2008年，中央提出开展深入学习实践科学发展观活动，推动经济社会又好又快发展。 2、经济环境 近年来，中国国内生产总值持续增长，近五年的平均年增长率为17.1%。2008年，受全球金融危机影响，中国经济增速出现回落，当年国内生产总值增长率为9%。 2008年末，国务院提出实行积极财政政策和适度宽松的货币政策，进一步扩大内需、促进经济增长的“国十条”及4万亿元投资计划。2009年政府工作原则为“扩内需、保增长；调结构、上水平；抓改革、增活力；重民生、促和谐”，当年GDP增长要达到8%。 目前，中国政府采取的应对全球金融危机的措施已见成效，经济运行出现了积极变化，总体形势企稳向上。 3、社会文化环境 近年来，党和政府大力推进社会和谐文化建设，实施公民道德建设工程，培育文明诚信的社会风尚，城乡公共文化服务体系也逐步完善。良好的社会文化环境对于构建和谐社会，对于实现企业和谐发展都有着重要意义。 4、科技环境 “科学技术是第一生产力。”科技在提升建筑质量、提升生活品位方面具有重要意义。建筑新技术和新材料的研发和应用引领着建筑领域的发展，智能建筑、环保节能建筑的理念已深入人心，这也为建筑企业提供了新的市场契机。 （二）建筑市场分析 1、整体形势 1995年到2008年，我国建筑业产值从5794亿元增至61144亿元，年均增长率为19.9%。 2008年，受宏观经济形势和房地产市场影响，全国建筑业企业生产规模扩张速度放慢，经济效益增速下滑。 进入2009年，受益于国内大规模基础设施建设和房地产市场回调，我国建筑业生产形势持续向好。 2、相关投资数据及分析 （1）我国固定资产投资及房地产开发投资情况 2008年，全社会固定资产投资172291亿元，比上年增长25.5%，增速比上年加快0.7个百分点。2008年，全国房地产开发投资30580亿元，比上年增长20.9％，增幅比2007年回落9.3个百分点。? 近五年，中国全社会固定资产投资年均增长率为25.2%。 近五年，中国房地产投资总额年均增长率为23.5%。 （2）未来三年中央政府主导的投资情况 中央4万亿投资计划：2008年第4季度到2010年底，中央政府实施4万亿元投资计划。其中：民生工程4000亿元，主要用于保障性住房，包括廉租房、林区、垦区、煤矿棚户区改造等；农村民生工程3700亿元；基础设施建设15000亿元；社会事业1500亿元；节能减排、生态工程2100亿元；调整结构和技术改造3700亿元；灾后恢复重建10000亿元。 2009年中央财政投资：2009年，中央财政投资总额9080亿元，主要用于保障性住房、教育、卫生、文化等民生工程建设，节能环保和生态建设，技术改造与科技创新，铁路、高速公路、农田水利等重点基础设施建设和地震灾后恢复重建。将带动全年全社会固定资产投资达20.1万亿元左右。 9000亿保障性住房计划：2009—2011年，住房和城乡建设部计划新建200万套廉租房、400万套经济适用房，三年内用于保障性住房建设的总投资将达到9000亿元，平均每年为3000亿元。 （3）未来两年山西省的投资情况 2009—2010年，山西省计划总投资约6500亿元，由此带动全社会固定资产投资1万亿元。主要包括：铁路投资2000亿元，新建改造铁路3000公里；公路投资2500亿元，建设里程4.8万公里（其中，高速公路投资2000亿元）；机场投资50亿元，新建、改扩建和异地搬迁六个机场；电力投资1000亿元，建设电源点项目25个、装机容量2000万千瓦，电网9000公里；农村公共事业发展投资500亿元；节能减排、生态建设、企业技术改造和产业结构调整投资500亿元；保障性住房建设投资500亿元；大型现代化矿井建设投资500亿元；水利投资170亿元。 3、建筑业发展趋势 预测未来10年中国建筑业仍将保持持续增长。具体理由如下： 一、中央政府公布的4万亿