商业步行街建设工程项目环境影响评价报告.doc

建设项目环境影响报告表 （试 行） 项目名称：山东滨州XXXX有限公司 “滨海”商业步行街建设工程项目 建设单位(盖章)：山东滨州XXXX有限公司 编制日期：2008年月日《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 山东滨州XXXX有限公司“滨海”商业步行街建设工程项目 建设单位 山东滨州XXXX有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 251900 建设地点 无棣县，北为步行街，南临中心大街，东靠棣新二路，西接人民会议中心 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√改扩建□技改□ 行业类别及代码 房屋工程建筑E4710）(组浅城市地域的基本街区)，也不同于商业圈(特定商业中心地的商业职能及其影响的地域范围)。商业步行街地处城市中心，各类商店群集，顾客既能买到所需商品又能在此从事文化娱乐、品尝风味食品、享受综合服务。从此特性看与SHOPPING MALLI~J功能有相通的部分。 随着我国经济的成长壮大，居民消费水平的提高，休闲与购物相结合的“一站式购物”作为一种新的购物理念，逐渐被人们所接受。消费者在购买选购商品时对购物场所的选择己在摒弃单个购物场所意识，而具有“街的意识——即卖点是否集中、能否“一站终点”。 顺应着这种新的消费潮流，我国的商业步行街~2000年开始迅速发展起来，发展至今大体经历了三个阶段：第一代步行街区，仅仅是为了吸引顾客，仅在形态上具备了步行街要素；第二代步行街区增加了绿地，座椅等装饰，体现了“不仅仅强调购物活动，也考虑了步行者活动舒适的设计思想；发展到现在，第三代步行街区不再仅仅是购物活动，而显示出了它的社会效益，成为城市的社会活动中心，除了商业的一些基本功能以外，更多的囊括了社会方面的基本要素。 商业步行街不仅减少了步行者与机动车之问的冲突，实现了市中心街道的良好交通秩序，吸引众多的市区及外来顾客在此浏览、购物、休憩，刺激经济发展，还能加强人们的地域感与认同性，增进社会效益。 商业快速发展的过程中提出商业步行街的建设，是商业经营者自觉或不自觉地进行错位竞争的一种表现；是市场由同类重复、无序竞争向理性竞争、有序竞争发展的一种表现；既是对中心城市原有商业资源的一种整合，也是商业向更高级阶段发展的一种准备。当前我国第三产业快速发展，商业集聚效应导致了商贸、金融、娱乐等行业向城市中心区迅速聚集，因此商业的发展已经从传统的商店与商店的竞争发展到商街与商街之间的竞争甚至商圈和商圈之问的竞争，现代商业步行街不仅满足了人们对商业的综合性、社会性的需要，还有利于以区域形态为主体形成网状的辐射，带动周边经济的发展。 无棣县地处鲁北平原，属黄河三角洲综合开发地带，是实施“海上山东和“渤海碧海行动计划的主战场，是国家重点建设项目“黄骅港”的直接辐射区域。无棣县应紧紧抓住有力的区位条件，加快城市建设，努力发展成为特色突出、现代气息浓厚的现代化城市。但由于长期以来无棣县商业发展较慢，虽已有一些传统商圈存在，但规模较小且较分散，与县城的整体发展水平不相匹配，此外，现有的商业体系已不能满足人们日益增长的物质、文化需求。因此迫切需要建设一条功能齐全、服务完善的商业步行街，以提高居民的生活水平，同时带动周边经济的发展。 在这样背景下，山东滨州XXXX有限公司综合考虑无棣县商业经济发展的需求，提出了“滨海商业步行街建设工程项目”。公司将充分利用项目优质的场区资源，依靠企业正规、专业的经济、技术及开发管理模式，结合当地的区位优势、人文环境，建设集吃、住、游、购、娱多功能于一体的综合性商业步行街。项目建成后必将以其完善的服务和综合性的商业链集聚人气，推动无棣县的快速发展，为无棣县建成人文环境俱佳的现代化城市，实现经济社会全面、协调、可持续发