蕲春县输配电管理用房初步设计方案评审复核咨询报告.docVIP

蕲春县输配电管理用房工程 初步设计评审复核咨询报告 华太咨字（2009）09041号 编制单位：北京东方华太工程咨询有限公司 资格证书：工咨甲1032901010 编制日期：二零零九年十月 项目负责人：周文年（注册咨询工程师 高工） 项目主要参加人: 建筑专业： 贺增善（一级注册建筑师 高工） 结构专业： 郭 华（一级注册结构师 高工） 给排水专业：聂一波（注册公用设备师 高工） 电气专业： 刘 英（注册公用设备师 高工） 暖通专业： 谭维毅（注册公用设备师 高工） 经 济： 李慧英（注册造价工程师 工程师） 刘正宏（注册造价工程师 工程师） 目 录 一、工程项目概况…………………………………………………4 1、项目概况……………………………………………………4 2、项目选址……………………………………………………4 3、项目批复情况………………………………………………5 4、项目工作进展情况…………………………………………5 二、初步设计方案及设计概算……………………………………5 1、初步设计方案………………………………………………5 2、初步设计概算………………………………………………6 三、初步设计文件评审……………………………………………9 四、初步设计评审复核……………………………………………9 1、复核依据……………………………………………………9 2、复核原则……………………………………………………9 3、复核工作的组织和进展……………………………………10 4、复核咨询意见………………………………………………10 4.1 技术方案咨询意见………………………………………10 4.2 项目建设标准与省公司标准对比分析…………………12 4.3 工程概算咨询意见………………………………………12 五、项目运行总体评价……………………………………………16 1、项目前期运行情况…………………………………………16 2、项目资金来源………………………………………………16 3、项目监管情况………………………………………………16 蕲春县输配电管理用房工程 初步设计审查文件复核咨询报告 一、工程项目概况： 1、项目概况： 项目名称：蕲春县输配电管理用房 拟建地点：蕲春县供电公司输变电工区 建设规模：框架5层；建筑占地面积380.9平方米，总建筑面积1904.5平方米；总建筑高度17.9米。 设计单位：黄冈强源电力设计有限公司 2、项目选址 2.1 地点与地理位置 本项目用地位于蕲春县境内，占地面积380.9平方米。 2.2 地形、地貌、地质条件 拟建地点位于蕲春县供电公司输变电工区内，场地属三级场地，建筑物等级为二级建筑物，地基等级位三级，蕲春县地震烈度为六度。 3、项目批复情况 该项目于2008年将新建输配电生产综合用房项目纳入小型基建规划； 2009年完成该项目规划审查、环境评估； 2009年5月，下达前期计划； 4、项目进展情况 2009年8月由黄冈墙源电力设计有限公司完成项目初步设计、概算，由麻城市建筑勘察设计院完成工程地质勘测。 二、初步设计方案及设计概算 1、初步设计方案 本项目初步设计由黄冈强源电力设计有限公司完成，提交资料包括岩土工程勘察报告一套，建筑、结构、给排水、电气初步设计图，项目可行性研究报告，相关合同文件，项目概算书及项目前期报建资料。 蕲春县输配电管理用房项目位于麻城市城区，五层框架结构，建筑占地面积380.9平方米，总建筑面积1904.5平方米；总建筑高度17.9米。 初步设计方案主要指标见工程概况表： 初步设计工程概况表 工程名称 蕲春县输配电管理综合用房 工程地点 蕲春县 建筑面积 1904.5M2 层数 五层 层高 一层3.9M、二至五层3.4M； 占地面积 380.9M2 檐高 17.5M 结构类型 框架 地震裂度 6度 4.2土 建 部 分 地基处理 基础 筏板基础 墙体 外墙 250mm厚加砌块墙 内墙 250mm厚加砌块墙 柱 C25砼柱 梁 C25砼梁 板 C25砼板 屋面 Ⅱ级防水平屋面 门窗 双层中空玻璃塑钢窗 装饰 外墙面 白色氟碳涂料墙面、浅灰色干挂花岗岩墙面 楼、地面 地坪漆楼面、防静电地板楼面、花岗岩、地砖，陶瓷防滑地砖 内墙面 卫生间1.8M高釉面砖，其它采用乳胶漆 天棚 轻钢龙骨纸面石膏板顶棚、乳胶漆顶棚 安 装 部 分 电气照明 导线：BV-500型导线，干线穿钢管暗敷，支线穿薄壁钢管暗敷，灯具：办公室用链吊式日光灯具，会议室采用隔栅型荧光灯，门厅、走道采用日光灯 给排水 给水主管钢塑复合管、给水支管PP-R管、消火栓给水管镀锌钢管，排水U