原创力文档1 总论
1.1 项目概况
项目名称：
承建单位：
1.2 项目承建主体概况
办公中心项目的承建主体XXXX文化发展有限公司正式成立于2005年，是由周氏（集团）有限公司、XX圣博华康投资管理有限公司共同出资成立的致力于XXXX产业发展的投资开发公司，主要从事徐汇2577XX大院的开发、管理，物业服务、会展咨询、商务运营等。
XXXX文化发展有限公司导入先进的管理理念，以建立服务导向型的园区管理模式和组织文化为宗旨，为XX大院园区内企业提供完善的物业服务及其他增值服务，包括市场服务、人才交流、产品交易和展示发布4个基础平台，营造了良好的“XX产业”环境与氛围，推进形成了健康良性的新传媒发展产业链。
2008年牵头成立了XX第一个区XX产业中心。中心成立至今，启动了XX人才孵化基地项目、组织园区星级评定工作、徐汇区产业园区的统计培训活动等，建立了服务于徐汇区区域内各类产业园区的公共服务平台，并承担了产业园区与政府部门之间的桥梁和纽带作用。这不仅提升了2577XX大院的产业服务能力，也为徐汇区XX人才供应链的完善，徐汇区产业园区管理水准的提升、各类园区建设的规范起了重要的推动作用。
1.3 项目背景和建设的必要性
1.3.1 项目提出的背景
徐汇XX产业即时办公中心项目的提出是密切关注XX发展战略的动向，对将面临的问题和机遇进行横纵向的深入思考而提出的。总结项目背景主要有以下
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