房地产开发成本测算相关表格-商业中心成本及利润测算.xlsVIP

汇总及说明 产权式酒店、办公建筑成本及利润测算 住宅成本及利润测算 沿街建筑成本及利润测算 商业中心成本及利润测算 商业中心成本及利润测算 投资项目 收费标准 土地成本 直接工程成本 备注 沿街建筑成本及利润测算 700元/平方米 住宅成本及利润测算 680元/平方米 产权式酒店、办公建筑成本及利润测算 项目总销售收入 项目总利润 财务费用 销售费用 项目总盈利 预计销售价格： 元/平方米 土地面积： 平方米 平方米 容积率： 成本测算 备注 万元 万元和超市租金 序号 项目 金额 45元/平方米 基础设施配套费 预留基金 汇总一览表 商业中心建筑面积： 地下室建筑面积： 单价（元/m2） 450元/平方米 直接工程成本 1100元/平方米 基础设施配套费 45元/平方米 前期费用 质量监督费 劳保费 规划技术服务费 住宅2.3元/平方米 商品房3.2元/平方米 消防审核及验收费 3元/平方米 施工图审图费 18元/平方米 招投标等费用 勘察费 25元/平方米 设计费 18元/平方米 监理费 防雷审核费及SPD费 人防费 15元/平方米 墙改费 8元/平方米 散装水泥 2元/平方米 防地震认证 1.50元/平方米 定额测试费 建设用地规划许可 开发管理费 水、暖、电配套费 场内道路、绿化、管网 税费 成本小计 利润测算 成本价格 成本单价×建筑面积 万元 销售收入 销售单价×销售面积 万元 利润 销售收入-成本价格 沿街建筑面积： 350元/平方米 住宅建筑面积： 储藏室建筑面积： 储藏室预计销售价格： 建筑面积： 100元/平方米 2000元/平方米 1.00 48433.80 2.00 13209.62 3.00 1800.00 4.00 629.64 1.30 5.00 1600.00 6.00 10779.99 100000.00 2.00 42300.00 3500.00 100.00 2000.00 45.00 1.75 .03 52.00 3.20 1.50 9.00 7.00E-03 14.00 12.00 9.00 .02 30.00 1.50 15.00 4.00 2.00 1.50 1.50 16.50 15.00 15.00 40.00 .11 367.50 2756.95 11661.90 10000.00 14805.00 10000.00 3143.10 100000.00 2.00 95040.00 18000.00 1700.00 1500.00 350.00 680.00 45.00 1.75 .03 17.68 2.30 1.50 9.00 7.00E-03 4.76 12.00 9.00 .02 10.20 1.50 15.00 4.00 2.00 1.50 1.50 16.50 15.00 15.00 40.00 .11 178.50 1433.69 13625.79 10000.00 18856.80 10000.00 10000.00 5231.01 100000.00 2.00 9400.00 3800.00 350.00 700.00 45.00 1.75 .03 18.20 3.20 1.50 9.00 7.00E-03 4.90 12.00 9.00 .02 10.50 1.50 15.00 4.00 2.00 1.50 1.50 16.50 15.00 15.00 40.00 .11 399.00 1676.05 1575.49 10000.00 3572.00 10000.00 1996.51 100000.00 2.00 32000.00 8000.00 5600.00 450.00 1100.00 45.00 1.75 .03 28.60 3.20 1.50 9.00 7.00E-03 7.70 12.00 9.00 .02 16.50 1.50 15.00 4.00 2.00 1.50 1.50 16.50 15.00 15.00 40.00 .11 588.00 2384.25 8361.00 10000.00 20000.00 10000.00 11200.00 20000.00 10000.00 2839.00